新板時尚評價
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Re: [請益] 板橋瓏山林新板時尚- 看板home
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如果是2個人自住選9樓以上一房這邊建議嗎？ 房仲帶看了一下空屋數有夠多管委會/公設比/早市也是問題但離捷運站滿近我們也不開車想知道有沒有什麼要 ...
![[請教]板橋](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E6%95%99%5D%E6%9D%BF%E6%A9%8B-%E7%93%8F%E5%B1%B1%E6%9E%97%E6%96%B0%E6%9D%BF%E6%99%82%E5%B0%9A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請教]板橋
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北漂族，想說買個小套房來窩，但不熟台北房地產。 最近看到板橋的瓏山林新板時尚，總價不高，但是已成屋6年左右，怎麼才6x筆成交(總戶數有228戶)
![[請益] 板橋瓏山林新板時尚](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E6%9D%BF%E6%A9%8B%E7%93%8F%E5%B1%B1%E6%9E%97%E6%96%B0%E6%9D%BF%E6%99%82%E5%B0%9A-+home-sale%E6%9D%BF.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 板橋瓏山林新板時尚
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本來看價格不錯有去看，下午時分的門口周遭還好，裡面就很小的套房居多，18戶兩梯。早市看街景是不太妙，車道口還被菜車擋住。
![[請益] 板橋瓏山林新板時尚- 看板home](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E6%9D%BF%E6%A9%8B%E7%93%8F%E5%B1%B1%E6%9E%97%E6%96%B0%E6%9D%BF%E6%99%82%E5%B0%9A-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 板橋瓏山林新板時尚- 看板home
https://www.ptt.cc
請問板橋有前輩知道瓏山林的新板時尚自帶什麼天賦抗性八掛嗎？ 本來看價格不錯有去看，下午時分的門口周遭還好，裡面就很小的套房居多，18戶兩梯。
【瓏山林新板時尚】
https://www.leju.com.tw
樂居提供:瓏山林新板時尚總戶數228戶，屋齡7年，共有119筆成交資料。歡迎諮詢達人李英綺，目前共有79戶在二手市場銷售中。
【瓏山林新板時尚】119筆成交
https://market.591.com.tw
實價登錄 · 112-08. 12.8坪7樓. 743 萬57.8萬/坪 · 112-08. 14.2坪9樓. 836 萬59.1萬/坪 · 112-08. 2房27.9坪13樓. 1,577 萬56.6萬/坪 · 112-08. 11.6坪10樓. 673 萬57.8萬 ...
【看屋日記】累計看屋數
https://flowery.tw
公設比有點驚人，超過40% (聽到這兒真是咚咚咚打了退堂鼓….居然比之前看的府中晶品還高…….) ＜瓏山林-新板時尚＞是以1房產品為主，搭配一點點2房產品. 三 ...
問題比較
https://www.dcard.tw
瓏山林新板時尚公設比：46~47% 缺點- 公設比高、樓下為早市、連接南雅夜市新北市板橋區新興路22號(離捷運府中站400公尺) 一年成交均價53.5 萬/坪.
新板時尚
https://buy.housefun.com.tw
好房網Housefun|社區|新板時尚. Cover. 新板時尚. 新案通知. 新北市板橋區新興路22號. 10~31 屋齡7年228戶. 成交均價 58.4萬. 最新成交 57.1萬. 歷史最高 66.4萬.
瓏山林新板時尚
https://www.mobile01.com
新板時尚最特別的也是公設登記，他們把所有的車位都灌進公設內，由所有的住戶持分；有點類似某些國宅的作法。 但國宅是每戶配一個車位，所以沒甚麼關係。