法拍屋權利範圍
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![買法拍屋先注意3件事,不然後果很嚴重](https://api.multiavatar.com/%E8%B2%B7%E6%B3%95%E6%8B%8D%E5%B1%8B%E5%85%88%E6%B3%A8%E6%84%8F3%E4%BB%B6%E4%BA%8B%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E7%84%B6%E5%BE%8C%E6%9E%9C%E5%BE%88%E5%9A%B4%E9%87%8D.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
買法拍屋先注意3件事,不然後果很嚴重
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類型屬於公寓大廈的法拍屋,絕大多數房地權利範圍,土地為持分,建物為全部。 法院所執行拍賣不動產,常見拍賣建物權利範圍為持分,而非全部,這就是產權不完整的法 ...
![請教關於法拍屋的問題](https://api.multiavatar.com/%E8%AB%8B%E6%95%99%E9%97%9C%E6%96%BC%E6%B3%95%E6%8B%8D%E5%B1%8B%E7%9A%84%E5%95%8F%E9%A1%8C%2C%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E6%AC%8A%E5%88%A9%E7%AF%84%E5%9C%8D%E5%8F%AA%E6%9C%89%E4%B8%89%E5%88%86%E4%B9%8B%E4%B8%80%3F.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
請教關於法拍屋的問題
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一個持有三分之二,一個持有三分之一,可能是親屬, 持有三分之一的那個人,房屋的產權也登記在他名下. 我知道土地共有人有依本拍賣條件全部履行之優先承買權,
![法拍問題](https://api.multiavatar.com/%E6%B3%95%E6%8B%8D%E5%95%8F%E9%A1%8C.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
法拍問題
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(4)權利範圍:拍賣土地在總面積中持有的範圍,例如1000平方公尺的土地,權利範圍100分之1,則實際持有的土地面積就是10平方公尺(1000 * 1%)。 (5)最低拍賣價格:土地 ...
![法拍屋達人20年實戰600間,看遍各種踩雷案件:沒做足功課](https://api.multiavatar.com/%E6%B3%95%E6%8B%8D%E5%B1%8B%E9%81%94%E4%BA%BA20%E5%B9%B4%E5%AF%A6%E6%88%B0600%E9%96%93%EF%BC%8C%E7%9C%8B%E9%81%8D%E5%90%84%E7%A8%AE%E8%B8%A9%E9%9B%B7%E6%A1%88%E4%BB%B6%EF%BC%9A%E6%B2%92%E5%81%9A%E8%B6%B3%E5%8A%9F%E8%AA%B2.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
法拍屋達人20年實戰600間,看遍各種踩雷案件:沒做足功課
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不被包含在法拍範圍的建物產權. 曾經有一個法拍物件,那是六層樓建築的六樓,其上有個頂樓加蓋。 在第一拍的時候,這個法拍標是連同六樓以及頂加一起的 ...
![【法拍學堂】法拍屋點交不點交差很多!你一定要知道的 ...](https://api.multiavatar.com/%E3%80%90%E6%B3%95%E6%8B%8D%E5%AD%B8%E5%A0%82%E3%80%91%E6%B3%95%E6%8B%8D%E5%B1%8B%E9%BB%9E%E4%BA%A4%E4%B8%8D%E9%BB%9E%E4%BA%A4%E5%B7%AE%E5%BE%88%E5%A4%9A%EF%BC%81%E4%BD%A0%E4%B8%80%E5%AE%9A%E8%A6%81%E7%9F%A5%E9%81%93%E7%9A%84+....png?apikey=viVnb6N20jclO8)
【法拍學堂】法拍屋點交不點交差很多!你一定要知道的 ...
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若拍賣物為公同共有部分(拍賣持分部份)、375減租、合法租約等,優先承買權人有優先購買權;即便優先承買權人放棄優先購買權利,仍須由買受人自行處理,屬不點交範圍。延伸 ...
![法拍屋常見陷阱之公同共有 喬唯法拍喬唯法拍屋常提醒大家](https://api.multiavatar.com/%E6%B3%95%E6%8B%8D%E5%B1%8B%E5%B8%B8%E8%A6%8B%E9%99%B7%E9%98%B1%E4%B9%8B%E5%85%AC%E5%90%8C%E5%85%B1%E6%9C%89++%E5%96%AC%E5%94%AF%E6%B3%95%E6%8B%8D%E5%96%AC%E5%94%AF%E6%B3%95%E6%8B%8D%E5%B1%8B%E5%B8%B8%E6%8F%90%E9%86%92%E5%A4%A7%E5%AE%B6.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
法拍屋常見陷阱之公同共有 喬唯法拍喬唯法拍屋常提醒大家
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兩個人以上在建物與土地分別持有共有部分,各持份人在應有的部分可以自行處份買賣或者收益等各種權利。 (權利分割,例如兩個人持有,權利就是1/2). 公同 ...
![詢問法拍權利範圍非全部會發生何問題?購入能當正常房子賣嗎?](https://api.multiavatar.com/%E8%A9%A2%E5%95%8F%E6%B3%95%E6%8B%8D%E6%AC%8A%E5%88%A9%E7%AF%84%E5%9C%8D%E9%9D%9E%E5%85%A8%E9%83%A8%E6%9C%83%E7%99%BC%E7%94%9F%E4%BD%95%E5%95%8F%E9%A1%8C%3F%E8%B3%BC%E5%85%A5%E8%83%BD%E7%95%B6%E6%AD%A3%E5%B8%B8%E6%88%BF%E5%AD%90%E8%B3%A3%E5%97%8E%3F.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
詢問法拍權利範圍非全部會發生何問題?購入能當正常房子賣嗎?
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大大你好,法拍屋的權利範圍不是全部,就表示房屋是二人以上共有的共有物,而拍賣的只是房屋的應有部分(持分)而已。雖然 ...
![【法拍學堂】最高價者不一定得標?談談「優先承買權」](https://api.multiavatar.com/%E3%80%90%E6%B3%95%E6%8B%8D%E5%AD%B8%E5%A0%82%E3%80%91%E6%9C%80%E9%AB%98%E5%83%B9%E8%80%85%E4%B8%8D%E4%B8%80%E5%AE%9A%E5%BE%97%E6%A8%99%EF%BC%9F%E8%AB%87%E8%AB%87%E3%80%8C%E5%84%AA%E5%85%88%E6%89%BF%E8%B2%B7%E6%AC%8A%E3%80%8D.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
【法拍學堂】最高價者不一定得標?談談「優先承買權」
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一般而言,投標法拍屋都是以出價最高價為拍定人,也就是得標者。但往往有些法拍不動產案件中隱含著「優先承買權人」,這些人受到法律保護,他們有優先其他人的買這間 ...
![法拍屋懶人包](https://api.multiavatar.com/%E6%B3%95%E6%8B%8D%E5%B1%8B%E6%87%B6%E4%BA%BA%E5%8C%85-%E6%B3%95%E6%8B%8D%E5%B1%8B%E6%A8%99%E5%96%AE%E6%80%8E%E9%BA%BC%E5%AF%AB%E3%80%81%E6%80%8E%E9%BA%BC%E4%BA%A4%E5%B1%8B%E3%80%81%E9%87%8D%E9%BB%9E%E6%B3%A8%E6%84%8F%E4%BA%8B%E9%A0%85.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
法拍屋懶人包
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地號、建號與權利範圍等可以在法拍公告取得,完整填入即可。 出價金額與總價,務必要高於底標價格,並以中文大寫「壹、貳、參、肆、伍、陸、柒、捌、玖、拾、佰、仟 ...
![歡迎蒞臨富屋數位房訊專業法拍網](https://api.multiavatar.com/%E6%AD%A1%E8%BF%8E%E8%92%9E%E8%87%A8%E5%AF%8C%E5%B1%8B%E6%95%B8%E4%BD%8D%E6%88%BF%E8%A8%8A%E5%B0%88%E6%A5%AD%E6%B3%95%E6%8B%8D%E7%B6%B2.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
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法拍屋均透過法院公權力查封、拍賣之方式,任何標購資格與查封當時問題均在公告上 ... 例如:面積1000平方公尺,權利範圍千分之10,則此權利範圍為10平方公尺,即 ...