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Re: [請益] 關於都更收購問題- 看板home
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別低估自己的土地: 假設您持有2.5坪住三之一土地，都更後可分得： : 2.5坪x容積率300% x獎勵倍數1.4 x公設與陽台1.6 x分配比例60% =10.1建坪: 10.1 ...
![Re: [請益] 關於都更收購問題PTT推薦](https://api.multiavatar.com/Re%3A+%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%97%9C%E6%96%BC%E9%83%BD%E6%9B%B4%E6%94%B6%E8%B3%BC%E5%95%8F%E9%A1%8CPTT%E6%8E%A8%E8%96%A6-+home-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
Re: [請益] 關於都更收購問題PTT推薦
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別低估自己的土地 : 假設您持有2.5坪住三之一土地，都更後可分得： : 2.5坪x容積率300% x獎勵倍數1.4 x公設與陽台1.6 x分配比例60% =10.1建坪
![[心得] 關於合建(都更)地主分配- 看板home](https://api.multiavatar.com/%5B%E5%BF%83%E5%BE%97%5D+%E9%97%9C%E6%96%BC%E5%90%88%E5%BB%BA%28%E9%83%BD%E6%9B%B4%29%E5%9C%B0%E4%B8%BB%E5%88%86%E9%85%8D-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[心得] 關於合建(都更)地主分配- 看板home
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因為建商把自己的土地估成1億6千萬分配比例變成1.2 : 1.6 : 1.2 = 0.75 : 1 : 0.75 答案是虧更多XD 不過通常建商只把自己估高太顯眼了所以會拉個人來 ...
![[新聞] 都更牛步化一坪換一坪猶如緊箍咒](https://api.multiavatar.com/%5B%E6%96%B0%E8%81%9E%5D+%E9%83%BD%E6%9B%B4%E7%89%9B%E6%AD%A5%E5%8C%96%E4%B8%80%E5%9D%AA%E6%8F%9B%E4%B8%80%E5%9D%AA%E7%8C%B6%E5%A6%82%E7%B7%8A%E7%AE%8D%E5%92%92-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[新聞] 都更牛步化一坪換一坪猶如緊箍咒
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... 比例也愈高。 假設房價120萬/坪，地主分回七成，上述280.8X70％=196.56坪，就是地主大約可分配回來的權狀面積，五層樓公寓，一戶約可分回39.3坪。比 ...
![[請益] 協議合建的分配比例- 看板home](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E5%8D%94%E8%AD%B0%E5%90%88%E5%BB%BA%E7%9A%84%E5%88%86%E9%85%8D%E6%AF%94%E4%BE%8B-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 協議合建的分配比例- 看板home
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大家好新年快樂，小人家中正好有建商來談都更，建商提出的分配比例為65:35， 也就是以現有土地的坪數乘上容積率以及都更獎勵、建築係數之後的可興建樓 ...
![[請益] 現在都更，要百分之百同意嗎](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E7%8F%BE%E5%9C%A8%E9%83%BD%E6%9B%B4%EF%BC%8C%E8%A6%81%E7%99%BE%E5%88%86%E4%B9%8B%E7%99%BE%E5%90%8C%E6%84%8F%E5%97%8E-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 現在都更，要百分之百同意嗎
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文林苑事件後都更修改法條改成都更百分之百同意後請問現在都更還是百分之百同意嗎？ 百分之百同意幾乎很難達成請問現在都更的狀況是多少人要同意呢？
![[請益] 都更權變原店面的價值- 看板home](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%83%BD%E6%9B%B4%E6%AC%8A%E8%AE%8A%E5%8E%9F%E5%BA%97%E9%9D%A2%E7%9A%84%E5%83%B9%E5%80%BC-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 都更權變原店面的價值- 看板home
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權變是否為分配都更範圍內4塊地的價值比例然後再除當地主的持分數因為我GOOGLE看一些權變的說明都是看土地間的價值好像沒提到原地主的樓層數但是我又 ...
![[請益] 都更相關資訊與數據- 看板home](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%83%BD%E6%9B%B4%E7%9B%B8%E9%97%9C%E8%B3%87%E8%A8%8A%E8%88%87%E6%95%B8%E6%93%9A-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
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ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645451984.A.5F4.html. 推heroic: 推～已羨慕 02 ... → stratist: 分配比例的時候因為興建同樣面積的成本不變所以剩餘分 02 ...
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... 分配時，更新後最小建築單元的面積， 不含公設，不得小於46平方公尺（13.92 ... : 陷阱四：同意比例: 只要有八成的人簽都更同意書，則全體進行權利變換 ...
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ptt.cc/bbs/home-sale/M.1549852696.A.005.html. 推yulon99: 都更的缺點?02 ... → moocow: 房價來試算分配比例阿難道都更的建築成本會比較貴? 02/11 14 ...