賣房成本ptt：[心得] 短期買賣成本大於預期
[心得] 短期買賣成本大於預期
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![[心得] 短期買賣成本大於預期- 看板home](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E5%BF%83%E5%BE%97%5D+%E7%9F%AD%E6%9C%9F%E8%B2%B7%E8%B3%A3%E6%88%90%E6%9C%AC%E5%A4%A7%E6%96%BC%E9%A0%90%E6%9C%9F-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[心得] 短期買賣成本大於預期- 看板home
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如題小弟因為家庭因素，所以得把手上的公寓2F賣掉第一次做了短期買賣一開始還以為會吃到2年內的稅率45% 只是後來賣超久，持有就超過2年了QQ 雖然不是 ...
![[請益] 為什麼賣房沒人把房貸利息列入成本之內?](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E7%82%BA%E4%BB%80%E9%BA%BC%E8%B3%A3%E6%88%BF%E6%B2%92%E4%BA%BA%E6%8A%8A%E6%88%BF%E8%B2%B8%E5%88%A9%E6%81%AF%E5%88%97%E5%85%A5%E6%88%90%E6%9C%AC%E4%B9%8B%E5%85%A7%3F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 為什麼賣房沒人把房貸利息列入成本之內?
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看了幾個月的討論看著大家聊聊買買賣賣怎麼都沒聽到有人要把房貸利息列如成本內(仲介以及交易成本就有人列入) 利息其實不低耶1700的房子總利息也有300 ...
![[請益] 買600賣800這樣賺多少？](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E8%B2%B7600%E8%B3%A3800%E9%80%99%E6%A8%A3%E8%B3%BA%E5%A4%9A%E5%B0%91%EF%BC%9F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 買600賣800這樣賺多少？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.64.89 (臺灣) ※ 文章網址 ... 成本收據)*0.55=實賺 10/21 13:18. → RXIJDIL: 買方服務費不是你付 ...
![[閒聊] 為什麼想賣房的人不要趁空頭前降價賣掉](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E9%96%92%E8%81%8A%5D+%E7%82%BA%E4%BB%80%E9%BA%BC%E6%83%B3%E8%B3%A3%E6%88%BF%E7%9A%84%E4%BA%BA%E4%B8%8D%E8%A6%81%E8%B6%81%E7%A9%BA%E9%A0%AD%E5%89%8D%E9%99%8D%E5%83%B9%E8%B3%A3%E6%8E%89-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[閒聊] 為什麼想賣房的人不要趁空頭前降價賣掉
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我算一次給你聽. 例如你買1000萬,2年漲到1500萬. 你賣掉的話,要吃35%房地合一稅. 如果你放滿五年至少可以降到20%. 而500萬的15%是75萬.
![[閒聊] 真的有人傻傻的繳45%的稅嗎](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E9%96%92%E8%81%8A%5D+%E7%9C%9F%E7%9A%84%E6%9C%89%E4%BA%BA%E5%82%BB%E5%82%BB%E7%9A%84%E7%B9%B345%25%E7%9A%84%E7%A8%85%E5%97%8E-+home-sale%E6%9D%BF.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[閒聊] 真的有人傻傻的繳45%的稅嗎
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大家晚安我老婆最近賣掉房子要繳45%的房地合一稅給政府大概有87萬她說心很痛睡不著請問我該怎麼安慰她呢？
![[閒聊] 請教一年內出售賺多少](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E9%96%92%E8%81%8A%5D+%E8%AB%8B%E6%95%99%E4%B8%80%E5%B9%B4%E5%85%A7%E5%87%BA%E5%94%AE%E8%B3%BA%E5%A4%9A%E5%B0%91-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[閒聊] 請教一年內出售賺多少
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最近看了一間喜歡的房桃園龜山區三房車.屋齡20年111年6月這間房實價登錄1150萬如今開價1490萬出售想請問如果斡旋1360萬屋主願意出售這樣屋主可以賺 ...
作者ceca 的總覽(PTT發文
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... →ceca: 請問換算建坪,一坪土地成本多少.06/27 08:47. 11 F→ceca: 然後現在營造成本多少,建商利潤抓多少.06/27 08:47. 12 F→ceca: 所以應該要賣多少?06/27 08:47. 13 ...
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賣出成本如下房地合一稅新制:獲利600萬的15% = 90萬仲介費:出售的總價1600萬的4% = 64萬共154萬繳出去的成本(總買入費用) 頭期200萬寬限期月繳1.3733 ...
賣房自己來現省近百萬為何不自售？過來人吐苦水：1個月就 ...
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雖然選擇自售看似能省下這筆動輒數十萬的費用，但網友們卻直言其實這麼做並不划算，最重要的就在於時間成本，回應「省在哪裡，無效喇低賽的看屋客一堆， ...