內政部凶宅函釋：凶宅的定義？買到凶宅怎麼辦？房客輕生，房東能求償嗎？
凶宅的定義？買到凶宅怎麼辦？房客輕生，房東能求償嗎？
建物發生「非自然身故」之資訊揭露
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目前實務上對凶宅之認定，係依內政部97年7月24日內授中辦字第0970048190號函釋：指賣方產權持有期間，於其建築改良物之專有部分（包括主建物及附屬建物），曾發生凶殺或自 ...
凶宅定義內政部、法院喬不攏？ 專家：買方只能勤做功課
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不過，因內政部的函釋並不具備拘束法官的效力，只能作為法官裁判時之參考資料，因此目前在實務上仍應以法院的判決為準。而目前法院對凶宅的判定各有見解，也讓 ...
凶宅定義
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「 凶宅」在法律上是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例、內政部函示及不動產說明書來判斷。根據內政部「不動產說明書應記載及不得記載事項」， ...
凶宅定義內政部法院與民間看法各不相同
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依照內政部民國97年7月對於凶宅的函釋有幾下幾點： 1. 限於賣方產權持有期間，曾發生兇殺或自殺死亡，不包括自然死亡及意外死亡。 2. 在專有部分求死行為 ...
凶宅的範圍怎麼認定？
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內政部的函釋對於凶宅範圍的認定只限於建築物「專有部份」發生非自然死亡才算是凶宅，而如果是約定專用部分，則不符合內政部凶宅的定義。 然而因為社會普羅大眾皆認為「如 ...
什麼是凶宅？
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內政部在民國97年7月發布一個函釋，定義所謂的凶宅，是指：「賣方產權持有期間，於其建築改良物之專有部分(包括主建物及其附屬建物)，曾發生兇殺或自殺而死亡(不包括自然 ...
不動產法規～10分鐘搞懂何謂凶宅
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在內政部的兇宅認定上排除所有的意外死亡的情形，與風俗習慣的觀感有相去甚遠，在實務上凶宅的認定，應就事件發生原因、過程、時間等因素來考量，(如：獨居老人因病壽終正寢但 ...
凶宅轉手後還算凶宅嗎？律師：法律上的凶宅跟你想的不一樣
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內政部另外也在民國97年7月發布了一則函釋，試圖進一步釐清凶宅的認定標準。根據該函釋，若有人從10樓A戶跳樓，並陳屍在5樓A戶陽台，則10樓A戶（ ...
建物發生「非自然身故」之資訊揭露( ...
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目前實務上對凶宅之認定，係依內政部97年7月24 日內授中辦字第0970048190號函釋：指賣方產權持有期間， 於其建築改良物之專有部分（包括主建物及附屬建物），曾發 生凶殺 ...