預售屋貸款成數不足ptt：[請益] 預售屋貸款方式請教- 看板home
[請益] 預售屋貸款方式請教- 看板home
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![Re: [請益] 請問預售屋的頭期款跟貸款問題](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/Re%3A+%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E8%AB%8B%E5%95%8F%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E7%9A%84%E9%A0%AD%E6%9C%9F%E6%AC%BE%E8%B7%9F%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E5%95%8F%E9%A1%8C-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
Re: [請益] 請問預售屋的頭期款跟貸款問題
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... 屋前多收or 少收承購戶在過戶後銀行房貸也可能多放款or 少放款預售期間有多給建商的成數過戶後貸款成數超過建商集體送件成數差額自然退回承購戶房貸扣 ...
![[心得] 真的覺得房貸變難貸了- 看板home](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E5%BF%83%E5%BE%97%5D+%E7%9C%9F%E7%9A%84%E8%A6%BA%E5%BE%97%E6%88%BF%E8%B2%B8%E8%AE%8A%E9%9B%A3%E8%B2%B8%E4%BA%86-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[心得] 真的覺得房貸變難貸了- 看板home
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因為買的預售快交屋了但希望可以找到比較特殊的方案(40年8成或30年8.5成+裝潢貸款) 所以問了好幾間銀行但即便自認條件還行(去年230萬無其他貸款) 可是 ...
![[請益] 貸款成數不足及配偶當保人優缺](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E6%88%90%E6%95%B8%E4%B8%8D%E8%B6%B3%E5%8F%8A%E9%85%8D%E5%81%B6%E7%95%B6%E4%BF%9D%E4%BA%BA%E5%84%AA%E7%BC%BA-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 貸款成數不足及配偶當保人優缺
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... 預售屋預計年底交屋， 她的金流抓很緊，若年底貸款時算入我多貸的100~200可能會透支。 是否此次保人的身份會影響她日後貸款？ 又當一般保證人是否是僅 ...
![[請益] 預售屋可以貸到8成以上嗎？](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E8%B2%B8%E5%88%B08%E6%88%90%E4%BB%A5%E4%B8%8A%E5%97%8E%EF%BC%9F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 預售屋可以貸到8成以上嗎？
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已入手一間預售屋800萬原本建商是說貸75成目前頭期已經繳得差不多了剩最後0.5成40萬的交屋款但是40萬出去我手頭上已經沒任何現金了我想多貸一點錢拿來 ...
![[請益] 預售屋貸款問題- 看板home](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E5%95%8F%E9%A1%8C-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 預售屋貸款問題- 看板home
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大家好，新年快樂有些預售屋貸款問題想請教大家事情是這樣的， 年前一間建商邀請我去聽某建案資訊， 這間建商在地做蠻久的， （尚未開案，預計2027才 ...
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[請益] 預售屋貸款請教- 看板home
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本新手購屋小白看上一間預售屋（換約）， 想請教銀行房貸關於房價的認定是什麼？ 預售屋無法鑑價，但也不會是區域行情估，， 那這貸款的房價基數是要 ...
![[請益] 預計年底交屋but升息後貸款成數可能不足](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E8%A8%88%E5%B9%B4%E5%BA%95%E4%BA%A4%E5%B1%8Bbut%E5%8D%87%E6%81%AF%E5%BE%8C%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E6%88%90%E6%95%B8%E5%8F%AF%E8%83%BD%E4%B8%8D%E8%B6%B3-+home-sale%E6%9D%BF.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 預計年底交屋but升息後貸款成數可能不足
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這種狀況是不是有可能遇到呀尤其2020跟2021年買的預售當初的氛圍大部分人在買的當下利率都是1.31%去算如果當初就計算比較緊繃比如當初收支比預計已經 ...
![[請益] 預計年底交屋but升息後貸款成數可能不足](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E8%A8%88%E5%B9%B4%E5%BA%95%E4%BA%A4%E5%B1%8Bbut%E5%8D%87%E6%81%AF%E5%BE%8C%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E6%88%90%E6%95%B8%E5%8F%AF%E8%83%BD%E4%B8%8D%E8%B6%B3-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 預計年底交屋but升息後貸款成數可能不足
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這種狀況是不是有可能遇到呀尤其2020跟2021年買的預售當初的氛圍大部分人在買的當下利率都是1.31%去算如果當初就計算比較緊繃比如當初收支比預計已經 ...
［請益］房子貸款成數- 看板home
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想請問一下各位去年有簽一間預售屋當時建商有跟銀行合作，整批貸款， 有在合約內寫明貸款成數85成大概今年年底可以交屋想請問一下已經在合約內寫明 ...