都更失敗案例:都更進入深水區問題才要開始

都更進入深水區問題才要開始

都更進入深水區問題才要開始

2022年3月17日—在每一個都更案或危老案的背後,都有一本說不清、理不完的帳。而且,成功個案的經驗,幾乎無法複製或套用;失敗案例所卡住的問題,也依然無法突破。。其他文章還包含有:「【都更遊戲】自主更新利潤共享專家:油水多,每個人都想咬一口」、「市府通過都更房子都拆了計畫卻遭撤銷」、「由實務案例看都更障礙突破之道」、「老屋改建要留意!三大爛尾樓陷阱,避免「都更到房子不見了」」、「這3種房子比較難都更!...

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【都更遊戲】自主更新利潤共享專家:油水多,每個人都想咬一口
【都更遊戲】自主更新利潤共享專家:油水多,每個人都想咬一口

https://house.yahoo.com.tw

住戶自主都更好處是「肥水不落外人田」,更新重建後的權利變換利益歸所有住戶分享,沒有建商來分杯羹,但自主都更成功案例並不多,除了有資金及專業 ...

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市府通過都更房子都拆了計畫卻遭撤銷
市府通過都更房子都拆了計畫卻遭撤銷

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這回發生在新北市三重,原本建商整合,住戶已經同意都更,連計劃都在2014年由市府核准,有些房子都先自行拆除了,沒想到7年過去,都更案卻被撤銷,一切歸 ...

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由實務案例看都更障礙突破之道
由實務案例看都更障礙突破之道

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檢視過去案例,包括文林苑、永春案及汀洲路龍腦案,都是因不同意戶刻意阻擾,使得都更進度一再拖延。近日新北市板橋又傳出有盧姓老翁阻擋都更,不過該案與 ...

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老屋改建要留意!三大爛尾樓陷阱,避免「都更到房子不見了」
老屋改建要留意!三大爛尾樓陷阱,避免「都更到房子不見了」

https://www.cw.com.tw

許多人懷抱著住新房的美夢,進行危老重建。沒想到景氣下滑、利率上漲,危老爛尾樓大增,地主和建商的糾紛浮出水面。都更怎麼變成陷阱?

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這3種房子比較難都更!專家:買老屋坐等1坪換1坪
這3種房子比較難都更!專家:買老屋坐等1坪換1坪

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1.公辦都更:由政府介入主導,政府人力有限,公辦成功案例較少。 2.自辦都更:分配比例自己拿不用分建商,屋主自己都更規劃,要自籌重建資金, ...

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都更卡關22年!屋主氣到不准兒買樓下炒飯最終結局曝光
都更卡關22年!屋主氣到不准兒買樓下炒飯最終結局曝光

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「佳元植」地主劉先生透露,老家是4樓公寓,屋齡50年了,牆壁斑駁,樓下是早餐店所以衛生環境不好,當年開始有建商來談都更時,相當興奮期待,卻不斷失敗 ...

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都更危老大失算這筆帳算在誰頭上?
都更危老大失算這筆帳算在誰頭上?

https://tnews.cc

... 都更和危老,真正的主角都是地主自己和社區,過去20多年來都更之所以失敗而推出危老政策,是因為都更整合過程中,多數老百姓都不懂,責任才會被附加在建商身上,但建商 ...

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都更又失敗了.....
都更又失敗了.....

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建商最近又跑來跟住戶談都更結果又失敗了比第一次還慘連開會談條件的機會都沒真是笑話~~~~!地是商三房子舊又有鄰損地很大房子當初就只蓋1/3的地社區 ...