房子有人跳樓:凶宅的範圍怎麼認定?
凶宅的範圍怎麼認定?
【租事大哉問】有人跳樓會讓整棟變凶宅嗎?
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一聽到凶宅,應該很多人已經頭皮發麻了!畢竟房子裡面發生了非自然死亡事件,會害怕很正常,別說買到凶宅會害怕,租到凶宅當然也會怕。
【關鍵專訪】簡大為律師:「凶宅」的定義是什麼?露臺戶接到 ...
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最嚴謹的定義便是法律上的定義,簡大為律師表示:「根據內政部的說法,凶宅的定義為在賣方持有期間,於專有戶內(即家裡面)發生自殺或是兇殺;若是跳樓 ...
凶宅定義
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法院實務上普遍認為「 凶宅」屬於「 物之瑕疵」,也就是說,凶宅是有瑕疵的房子。主要理由是覺得依照社會民情,一般大眾對於凶殺或自殺致死的狀況,還是存在嫌惡、畏懼的 ...
法律常識
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... 跳樓死於屋外則約85折,若離案發時間越久,則對房價影響越小。法院認為,雖然買賣雙方合約中沒約定不得為凶宅,但房屋曾有人跳樓死亡即算是凶宅,屬於買賣之「重大瑕疵 ...
艾成墜樓身亡...凶宅如何定義?如何避免買到事故屋?
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若是從住家頂樓跳樓,在2 樓鄰居的露臺死亡,則鄰居家算是凶宅;若是在中庭死亡,則頂樓及中庭都不算凶宅。 2、在家遭他殺或自殺,在送醫急救途中身亡.
衰爆!後棟有人跳樓「陳屍我家頂樓陽台」 屋主悲問
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最近有樁離奇死因,一名透天屋主在網上表示,後棟大樓有人跳樓,但死者正好陳屍在他家的頂樓陽台,屍體未從他家屋內運送,「這樣我家算凶宅嗎?」 貼文 ...
衰爆!後棟有人跳樓「陳屍我家頂樓陽台」 屋主悲問
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多數法院認為自殺者的行為造成房價大幅下降,屬於民法上的侵權行為,屋主可向自殺者的被繼承人求償,不過因為本案跳樓致他人房屋成為凶宅,真正的侵權行為 ...
跑到頂樓跳樓「何處算凶宅」
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周延法律事務所主持律師周念暉表示,目前法院實務對凶宅認定主要的判斷是:「在大樓的專有部分有自殺或凶殺才算凶宅,若死者是跳樓自殺,就會是選擇跳樓的 ...