京 站 地上權 使用年限
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解構台灣「地上權樓」
https://deluxe-immi.com
簡單來說就是政府為了節省開發成本，把土地「租」給開發商（發展商）開發及營運，之後若干年後把土地及建築物「無條件」轉移給市政府。 以「京站」為例，當初約定的年期為45年，承購住戶使用期限只到2054年1月25日止，之後如何？
600萬京站買房限住33年「誰會買？」 網曝暗黑手法
https://www.chinatimes.com
... 京站花園廣場推出購屋方案，598萬就能買到14坪套房，但地上權只有33年，讓他好奇「只有地上權的房屋到底誰會去買？ ... 也有人推測就算使用權到期，住戶也不 ...
7成市價入住蛋黃區，地上權住宅真的划算？地租、房貸試算 ...
https://www.cw.com.tw
地上權-買房-房價-華固-京站-地租-房市 只買房 ... 地上權住宅是建商向國產署標下地上權 ... 使用年限, 權益類型. 京站花園廣場, 日勝生, 台北市 ...
45年預租屋期滿無償回收
https://news.ltn.com.tw
「京站」建商日勝生副總經理徐慶明表示，日勝生向台北市府簽訂五十年地上權使用權，扣掉建造，返還期的作業時間，消費者只買下房屋四十五年的「使用權」。
地上權住宅夯京站花園廣場租金投報率飆6% 專家提醒二風險
https://tw.stock.yahoo.com
專家提醒風險：土地租賃有年限，轉售市場小. 郎美囡表示，地上權住宅需有基地的合法使用權，故與土地所有權人租用土地，雖然不用繳地價稅，但須繳納 ...
地上權住宅是什麼？值得買嗎？年限到了怎麼辦？一文看懂 ...
https://www.cw.com.tw
財政部在2004到13年期間，規定國有地地上權所有人不能將地上權或建物部份移轉，意思是，建商蓋好地上權住宅後，不能像一般房屋一樣「賣」給消費者，住戶只 ...
有人知道台北車站的建案
https://www.mobile01.com
京站其實就是住戶一次預付50年的租金，不但沒有土地所有權，連建物所有權都沒有。 日勝生擁有地上權（還不是土地所有權）跟建物所有權，然後把地上權跟建物所有權信託 ...
租金投報近6% 「京站」地上權住宅吸睛
https://www.moneyweekly.com.tw
台北市價格高，只買房、不買地的地上權住宅，因價格約為一般住宅的6~7折，吸引不少民眾搶進；若先不管它有使用年限問題，若就「出租投報率」來，位在台北 ...
什麼是地上權？貸款上有何困難?
https://www.smartloan.com.tw
自從日勝生與台北市政府採地上租賃權承租的「京站 ... 首先是地上權設定期限及剩餘地上權年限。 期限屆滿 ... 使用年限越短越難申請。 地上權房屋的貸款成數通常 ...
![[閒聊] 地上權到期會怎樣？](https://api.multiavatar.com/%5B%E9%96%92%E8%81%8A%5D+%E5%9C%B0%E4%B8%8A%E6%AC%8A%E5%88%B0%E6%9C%9F%E6%9C%83%E6%80%8E%E6%A8%A3%EF%BC%9F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[閒聊] 地上權到期會怎樣？
https://www.ptt.cc
各位房版投資客大家豪～ 盒盒我台中房蟲辣☺ 盒盒一直很好奇台北車站樓上的京站雖然很便宜，但有地上權到期的問題按理來說，地上權一但到期產權就還 ...