預 售 屋 付款方式 PTT
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查看更多![Re: [請益] 新手買預售屋與貸款問題](https://api.multiavatar.com/Re%3A+%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E6%96%B0%E6%89%8B%E8%B2%B7%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E8%88%87%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E5%95%8F%E9%A1%8C-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
Re: [請益] 新手買預售屋與貸款問題
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看了大大的簽訂後才覺得我遇到的好像有點佛上週剛簽的我本來也以為貸款8成是常態所以看到預售是自備20%+交屋款5%+房貸75% 我後來問代銷說房貸不是都8 ...
![[心得] 預售屋買房流程分享- 看板home](https://api.multiavatar.com/%5B%E5%BF%83%E5%BE%97%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E8%B2%B7%E6%88%BF%E6%B5%81%E7%A8%8B%E5%88%86%E4%BA%AB-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[心得] 預售屋買房流程分享- 看板home
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... 預售屋或新成屋的流程、自備款和貸款等一模一樣只是預售屋一開始須拿出的錢比較少且有機會可以客變而且還款的時間比較久雖然看似比較輕鬆但拉長付款 ...
![[請益] 預售屋付款成數和先後是否可談？](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E4%BB%98%E6%AC%BE%E6%88%90%E6%95%B8%E5%92%8C%E5%85%88%E5%BE%8C%E6%98%AF%E5%90%A6%E5%8F%AF%E8%AB%87%EF%BC%9F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 預售屋付款成數和先後是否可談？
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假設要買一間5000萬（含車位）的預售屋建商提出的支付方式是簽約時先付一成訂金500萬之後約每隔半年付3% 150萬，總共付5次.
![[請益] 預售屋付款方式- 看板home](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E4%BB%98%E6%AC%BE%E6%96%B9%E5%BC%8F-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 預售屋付款方式- 看板home
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各位房版前輩好小弟前陣子在潛銷期下訂了一戶預售屋簽了紅單也付了十萬訂金最近代銷開始通知簽約但要求的付款方式卻和之前所說的不同.
![[請益] 預售屋的付款結構是有機會談的嗎?](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E7%9A%84%E4%BB%98%E6%AC%BE%E7%B5%90%E6%A7%8B%E6%98%AF%E6%9C%89%E6%A9%9F%E6%9C%83%E8%AB%87%E7%9A%84%E5%97%8E%3F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 預售屋的付款結構是有機會談的嗎?
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如題目前好像沒在網路上看到相關的經驗分享比較多價錢上的攻防經驗所以才會想發文問看看有沒有人這樣跟銷售談過前幾天去看了一間預售屋.
買預售屋要準備多少錢？PTT 網友分享頭期款、自備款及貸款 ...
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工程款的繳納方式在簽約時要和賣方談好，而PTT 網繳交工程款的方式，是採用工程期零付款(一次性繳納)，PTT 網友建議採用此種繳納方式，最好要和建商或代銷洽談較適合的付款日期 ...
![[心得] 興富發的付款方式應該是建商的楷模吧](https://api.multiavatar.com/%5B%E5%BF%83%E5%BE%97%5D+%E8%88%88%E5%AF%8C%E7%99%BC%E7%9A%84%E4%BB%98%E6%AC%BE%E6%96%B9%E5%BC%8F%E6%87%89%E8%A9%B2%E6%98%AF%E5%BB%BA%E5%95%86%E7%9A%84%E6%A5%B7%E6%A8%A1%E5%90%A7-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[心得] 興富發的付款方式應該是建商的楷模吧
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七月之後預售屋就不能轉讓了，如果買了預售屋，遇到突發狀況還真的很麻煩，而且現在缺工造成工期很長，很多建商一開始的訂簽就要10-15%卡你四五年， ...
![[請益] 預售屋交屋保留款問題- 看板home](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E4%BA%A4%E5%B1%8B%E4%BF%9D%E7%95%99%E6%AC%BE%E5%95%8F%E9%A1%8C-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 預售屋交屋保留款問題- 看板home
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已下訂一間預售屋2房2廳2衛過幾天準備簽約面臨兩項問題想請教板上先進(1) 交屋保留款5% 現況付款流程為訂金-使照取得20%->銀行貸款75%->交屋款項5% 但 ...
【預售屋交屋流程】PTT 告訴你交屋時間、6 大交屋注意事項
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本文將整理預售屋交屋流程資訊，包含：預售屋交屋時間、預售屋交屋注意事項，以及PTT 網友們的討論，給讀者們參考。文末也有更多買預售屋相關教學，歡迎點選目錄快速前往閱讀。
![[請益] 預售屋的付款方式可以跟建商商量嗎？](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E7%9A%84%E4%BB%98%E6%AC%BE%E6%96%B9%E5%BC%8F%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E8%B7%9F%E5%BB%BA%E5%95%86%E5%95%86%E9%87%8F%E5%97%8E%EF%BC%9F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 預售屋的付款方式可以跟建商商量嗎？
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很多建案都是只能貸7成，等於要拿出3成自備款，可是自身條件如果可以貸到8成，可以跟建商要求只付2成自備款嗎？ 建商的拆款表在完工時就會叫你要付完3成了 ...