不動產信託過戶

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不動產信託 : 係指信託之財產為不動產, 包括土地及其定著物, 地上權, 租賃權等所為之信託行為. 但信託不能對抗抵押權人, 亦即當抵押權人行使抵押權時, 信託即終了. (後面有 ...

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買賣雙方與受託人簽訂信託契約後，由銀行開立信託專戶，供買方存入欲交付賣方的價金。當賣方依買賣契約交付產權予地政士辦理過戶完成後，受託人依買賣雙方共同指示或信託契約 ...

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以房屋登記為例，在信託法施行前，委託人將自己的房屋「信託」給受託人，其過戶原因只能登記為「買賣」，此乃因地政機關當時並無「信託」登記原因。但信託法施行後，依信 ...

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信託流程</b>買賣雙方簽訂買賣契約後與本行簽訂信託契約。買方將購買價金存入本行信託專戶。賣方交付權狀等過戶文件予地政士。地政士辦理產權過戶予買方。產權過戶完成後，本行依指示將價金交予賣方。

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因之，甲向乙購買房屋，應該先由乙以「買賣原因」移轉過戶至甲名下後，再由甲以信託法律關係辦理「信託登記」給丙，才符合信託法第一條規定之「財產權移轉」行為。但最高法院 ...

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依照信託法第1條，所謂信託，係指「委託人將財產移轉或為其他處分，使受託人依信託本旨，為受益人之利益或為特定之目的，管理或處分信託財產之關係」。翻譯成白話文的意思是， ...

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不動產之所有人（委託人）為達到資產保護、隔代移轉等目的，與本行訂定信託契約，將不動產信託過戶予本行，由本行依約定，為受益人之利益管理或處分該不動產。

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所謂的「不動產信託」，就是將房屋、土地等不動產，與銀行簽訂一個「信託契約」，把不動產信託過戶登記給銀行，由銀行按照信託契約上的約定內容，幫委託人管理 ...