公設比法規

「虛坪改革」降公設比可行？新制若上路1原因恐讓住戶吵 ...

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2005年起建築法規定，8樓以上大樓須設2座直通安全樓梯、11樓以上須有排煙室，也拉高了新大樓公設比。 想買房的民眾該怎麼看公設比，樂居提供了以下公設比 ...

【懶人包】房屋公設比是什麼？合理的公設比為多少？如何 ...

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公寓類：包含4~5層且沒有電梯的住宅，公設比約為8%-15%。 · 華廈類：包含7~10層樓，有附設電梯，公設比約為15%-20%。 · 社區大樓類：包含10層樓以上，有附設電梯，公設比約為 ...

【新手買房8堂課】第六堂公設大解密！

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1.公寓：4~5層、未設電梯的住宅，公設比約為8%-15%。 · 2.華廈：7~10層樓，有電梯，公設比約為15%-20%。 · 3.社區：10層樓以上，有電梯，因建築法規規範， ...

一樣34%公設比設施差很大？公設比愈低愈好？破解常見迷思 ...

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不動產估價～10分鐘搞懂公設比(理論篇)

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其實所謂合理的公設比並沒有一定的標準，由於民國94年7月建築法基於消防安全，規定8樓以上大樓須設置2支電梯，因此民國94年7月以後新建大樓之公設比大多增加3%~5%。一般來 ...

公寓、華廈、社區公設比怎麼看才對？ 新手買房必知！專家教 ...

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1.公寓：4~5層、未設電梯的住宅，公設比約為8%-15%。 · 2.華廈：7~10層樓，有電梯，公設比約為15%-20%。 · 3.社區：10層樓以上，有電梯，因建築法規規範，公設比約為30%以上 ...

公設比多少合理？秒懂公設定義與公設比計算–「首購族看房 ...

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公設比＝公共設施面積／建物總面積x100% ... 建物總面積，也就是產權登記的坪數總面積，包含主建物、附屬建物與公共設施，前面提到，哪些設施屬於大公、 ...

公設比為什麼會越來越高？

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公設比是住戶購買大樓時最重要得比較項目，而近年的公設比數字較以往來的高，主要來自部分法規的修正。 公設比是公共設施在土地法中的「共同使用部分」，表示一定建築物 ...

公設比降至25%可行? 內政部將出手改革

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內政部官員指出，將透過修法合理限縮管委會使用面積，使建商無法將坪數灌到管委會，照內政部方案，可將公設比有效降至25%至30%之間，趨向合理化，內政部已 ...

房屋法定必要公設比擬降為20％至30

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為了降低房價，政府開始思考降低新建案的公設比，避免購屋者分攤沒有使用的空間，法定必要公設占比控制在20％~30％間。不過，業者卻有不同看法，認為減少 ...