公證租約強制執行時間

[蘋果日報] 租約公證糾紛可請求強制執行

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租約一旦經公證，曹筱筠表示，日後承租人若無返還租賃物、扣完押金仍欠租2個月等情況，或房東未返還押金等，另1方提出具強制執行的公證租約，可到法院請求 ...

【法律文章】公證房屋租賃契約強制執行

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最高法院79年台上字第1838號判例：「依公證法第十一條第一項第三款規定，租用或借用房屋，約定期間並應於期間屆滿時交還房屋者，經公證人作成公證書載明應 ...

【賣厝阿明】房客不繳租金又不搬走，如何申請「強制執行」？ ...

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聲請強制執行作業時間，至少需要15天左右，法院才會著手執行。 6.萬一聲請強制執行時，對方無財產可還，那該怎麼辦？ 首先我們需要了解 ...

公證租賃合約強制執行代辦服務

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如果您不想續租，建議您一定要寫個終止合約通知，避免租賃合約變成不定期租約。民法第451條規定：「租賃期限屆滿後，承租人仍為租賃物之使用收益，而出租人不即表示反對之 ...

如何避免租客租期屆滿還繼續霸占房屋？談租約公證的用處

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房客欠租又賴著不走！專家：花小錢辦這道手續，輕鬆解決問題

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1.公證法第13條第1項第3款寫得很清楚，租賃契約必須訂有期限，而且約定於該期限屆滿時交還房屋，才能以公證書去聲請強制執行，因此，在訂約時，務必確認確定的租賃期限（ ...

房東篇租約經公證收回房子免訴訟

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小額訴訟省時間不過，李岳洋表示，法院公證的強制效力，僅及於載明租期的定期契約，且於租約到期後才能執行。換句話說，即使經過公證的不定期租約，不具備 ...

租約公證值不值得？又該怎麼辦理？律師用範本教你！

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「逕付強制執行」就是租屋公證的決勝王牌，這賦予公證人就特定條件給予強制執行的效果，也就是說房東、房客不需要經過訴訟，就可以直接向法院請求強制執行 ...

租約公證全解析！流程、費用、需要文件一次全部掌握

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這裡再詳細說明一下，租約經過公證之後，租約中如果有載明強制執行，那麼意思就是，像如果有房客不願意交還房屋的狀況，房東就不用再向法院提起訴訟，可以取得執行名義，也 ...

租約經公證之效力

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經過公證後的租約，可以直接拿租約與公證書，向法院聲請強制執行。如果房客沒有交房租、房東沒有返還保證金，不用提起耗費時間的訴訟，就可以透過強制執行獲償，對雙方都有