危老都更比例
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![【都更危老知識庫】重建必懂!都更危老是什麼?一張表看懂差異](https://api.multiavatar.com/%E3%80%90%E9%83%BD%E6%9B%B4%E5%8D%B1%E8%80%81%E7%9F%A5%E8%AD%98%E5%BA%AB%E3%80%91%E9%87%8D%E5%BB%BA%E5%BF%85%E6%87%82%EF%BC%81%E9%83%BD%E6%9B%B4%E5%8D%B1%E8%80%81%E6%98%AF%E4%BB%80%E9%BA%BC%EF%BC%9F%E4%B8%80%E5%BC%B5%E8%A1%A8%E7%9C%8B%E6%87%82%E5%B7%AE%E7%95%B0.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
【都更危老知識庫】重建必懂!都更危老是什麼?一張表看懂差異
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建物條件:屋齡30年以上,無電梯或結構安全性能評估未達標準,或經建築主管機關評估有危險之虞應補強或拆除者,或經結構安全性能評估未達最低等級者,且沒有具文史紀念價值之合法建物。 同意比例:申請危老重建,地主一定要100%同意。
![我家適合都更還危老? 一張表帶你看懂差別](https://api.multiavatar.com/%E6%88%91%E5%AE%B6%E9%81%A9%E5%90%88%E9%83%BD%E6%9B%B4%E9%82%84%E5%8D%B1%E8%80%81%3F+%E4%B8%80%E5%BC%B5%E8%A1%A8%E5%B8%B6%E4%BD%A0%E7%9C%8B%E6%87%82%E5%B7%AE%E5%88%A5+-+591%E6%96%B0%E8%81%9E.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
我家適合都更還危老? 一張表帶你看懂差別
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二、同意人數比例此外,同意比例亦是相當重要的一環,黃若盈指出,危老需100%的所有權人同意才能申請,過程中只要一戶表示不同意,大家只能「多數服從少數 ...
![危老重建地主與建商該如何分配?教你計算,遠離建商陷阱!](https://api.multiavatar.com/%E5%8D%B1%E8%80%81%E9%87%8D%E5%BB%BA%E5%9C%B0%E4%B8%BB%E8%88%87%E5%BB%BA%E5%95%86%E8%A9%B2%E5%A6%82%E4%BD%95%E5%88%86%E9%85%8D%EF%BC%9F%E6%95%99%E4%BD%A0%E8%A8%88%E7%AE%97%EF%BC%8C%E9%81%A0%E9%9B%A2%E5%BB%BA%E5%95%86%E9%99%B7%E9%98%B1%EF%BC%81.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
危老重建地主與建商該如何分配?教你計算,遠離建商陷阱!
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危老重建逐漸成為大家重建房屋的首要選擇,在整合與建商洽談的過程中,除了需注意房屋產權、合法建物的認定外,重建完成後,屋主與建商的建物分配也成為 ...
![危老改建Q&A](https://api.multiavatar.com/%E5%8D%B1%E8%80%81%E6%94%B9%E5%BB%BAQ%26amp%3BA%EF%BD%9C%E6%94%B9%E5%BB%BA%E8%B2%BB%E7%94%A8%E3%80%81%E6%99%82%E9%96%93%E3%80%81%E6%B5%81%E7%A8%8B%E3%80%81%E4%BD%8F%E6%88%B6%E5%90%8C%E6%84%8F%E6%AF%94%E4%BE%8B.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
危老改建Q&A
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Q2:危老跟都更比一比,哪裡不一樣? ; 同意比例, 100%同意, 採多數決80%同意 ; 容積獎勵, 基準容積1.3倍外加規模與時程獎勵(上限10%)原建築容積1.15倍 ...
![危老重建問與答](https://api.multiavatar.com/%E5%8D%B1%E8%80%81%E9%87%8D%E5%BB%BA%E5%95%8F%E8%88%87%E7%AD%94.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
危老重建問與答
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二、可以考量土地面積、容積率、使用面積、建築興建費用、建材設備、設計規劃等成本,以及市場行情等因素來計算合建比例。 三、建議地主在改建前詳細了解土地開發規定, ...
![老屋循危老重建或都更重建哪個比較好?](https://api.multiavatar.com/%E8%80%81%E5%B1%8B%E5%BE%AA%E5%8D%B1%E8%80%81%E9%87%8D%E5%BB%BA%E6%88%96%E9%83%BD%E6%9B%B4%E9%87%8D%E5%BB%BA%E5%93%AA%E5%80%8B%E6%AF%94%E8%BC%83%E5%A5%BD%EF%BC%9F.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
老屋循危老重建或都更重建哪個比較好?
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危老重建需經所有權人100%同意;都市更新採多數決,依更新地區性質差異,同意比率自1/2至4/5不等。 (三)施行期限. 危老重建須在2027年5月31日前提出 ...
![都更諮詢工作站](https://api.multiavatar.com/%E9%83%BD%E6%9B%B4%E8%AB%AE%E8%A9%A2%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E7%AB%99-+%E9%87%8D%E5%BB%BAQ%26amp%3BA.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
都更諮詢工作站
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房屋稅:完工交屋後,以新屋計費,稅金會增加3~5倍,採用危老、都更重建可減半十年。依照各自分得房屋比率負擔。 建物登記規費、代書費、印花稅:依照各自分得房屋 ...
![【都更危老知識庫】合建分配採「固定比例」還是「固定面積」 ...](https://api.multiavatar.com/%E3%80%90%E9%83%BD%E6%9B%B4%E5%8D%B1%E8%80%81%E7%9F%A5%E8%AD%98%E5%BA%AB%E3%80%91%E5%90%88%E5%BB%BA%E5%88%86%E9%85%8D%E6%8E%A1%E3%80%8C%E5%9B%BA%E5%AE%9A%E6%AF%94%E4%BE%8B%E3%80%8D%E9%82%84%E6%98%AF%E3%80%8C%E5%9B%BA%E5%AE%9A%E9%9D%A2%E7%A9%8D%E3%80%8D+....png?apikey=viVnb6N20jclO8)
【都更危老知識庫】合建分配採「固定比例」還是「固定面積」 ...
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如果合建契約採「固定比例」,住戶分回比例70%,都更危老合建廠商分回比例30%,所以住戶實際可分回的面積就是520坪x 70%=364坪。
![【2023都市更新】房屋都更條件為何?都市更新v.s危老重建的 ...](https://api.multiavatar.com/%E3%80%902023%E9%83%BD%E5%B8%82%E6%9B%B4%E6%96%B0%E3%80%91%E6%88%BF%E5%B1%8B%E9%83%BD%E6%9B%B4%E6%A2%9D%E4%BB%B6%E7%82%BA%E4%BD%95%3F%E9%83%BD%E5%B8%82%E6%9B%B4%E6%96%B0v.s%E5%8D%B1%E8%80%81%E9%87%8D%E5%BB%BA%E7%9A%84+....png?apikey=viVnb6N20jclO8)
【2023都市更新】房屋都更條件為何?都市更新v.s危老重建的 ...
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【2023都市更新】房屋都更條件為何?都市更新v.s危老重建的差異比較 · 1. 沒有面積限制,任何大小都可以申請。 · 2. 可以合併鄰接土地一起申請更新。 · 3. 如果基地面積越大, ...