地上權收回

「買地上權住宅，使用期到會被趕？」 專家曝續住有解

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對此《591房屋交易網》新聞公關組副主任畢務潔表示，地上權若合約期滿，政府就會收回土地，擁有地上物所有權的住戶可聯合與政府協商續租，但要注意若只有 ...

【地上權住宅懶人包】地上權意思、地上權年限到了怎麼辦？

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「地上權住宅」是指購屋者僅會買到地上的「建物」所有權或使用權，無法取得土地所有權的一種住宅，此種住宅型態盛行於土地國有制的國家，例如：中國和越南 ...

劉彥君／你的房子不是你的？地上權住宅知多少

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第一批可分割地上權施行後，由於國產署日後得自行向三處約390個個別戶收取地租（地上權住宅不必繳地價稅，但要繳租金），且期滿後由政府自行回收土地，在 ...

只有地上權的房子能買嗎？達人精闢解析：如果只是用來「自 ...

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但比較便宜的地上權房子當然也有其限制，譬如這塊地只租借50年，這表示50年到期後，政府可以收回，地上的建築物可以拆掉另作他用，所以你所買到的地上 ...

地上權住宅好嗎？被收回會怎樣？地上權住宅年限稅金優缺點 ...

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購買地上權住宅要注意的是年限問題，地上權住宅使用期限在50-70 年，但使用期限並非屋主入住時算起，而是建商得標簽約後開始算，所以實際上能使用房屋的 ...

地上權建物可以買嗎？優缺點一次看

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使用權住宅沒有房屋所有權狀，買家向政府或建商、地主租屋的年限通常為50至70年，待期限終止地上權消滅房子即被收回，土地也要歸還，如無良好的人生規劃， ...

地上權是什麼？地上權年限？地上權住宅優缺點？地上權

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民法§841 相關法條

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地上權人不於地上權消滅後一個月內取回其工作物者，工作物歸屬於土地所有人。其有礙於土地之利用者，土地所有人得請求回復原狀。 地上權人取回其工作物前，應 ...

無限期地上權糾紛求解方？ 專家：打官司比較快

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對於無期限的地上權住戶，面對地主想要賣地、也找好了買方，這時候地主一定要依程序、知會地上權人跟價及購買意願。倘若地上權人不買，等於放棄了優先購買 ...

購買地上權低價住進黃金地段？ 四大致命傷不可不知

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由於地上權住宅並未持有容易增值的土地，建築物又會年年折舊，因此轉手的價格只會愈來愈低，再加上地上權有一定的使用年限，倘若一個50年的地上權住宅， ...