大樓管理條例漏水

【律師專欄】公寓大廈漏水問題之修繕責任

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（一）樓下漏水原因，如可歸責於樓上住戶之住家管理使用之過失所致，即由樓上住戶負擔修繕費用（法令依據：民法第184條、第191條、第767條、公寓大廈管理條例第10條第1項、 ...

公寓大廈漏水修繕責任歸屬怎麼認定呢?

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公寓大廈漏水修繕責任歸屬怎麼認定呢？ 依據公寓大廈管理條例第10 條第2 項、第6 條第3 款及第4 款所明定，. 「共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責 ...

公寓大廈漏水問題如何解決

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依公寓大廈管理條例第12條規定：「專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。 · 但如果是修繕工人施作不當 ...

公寓大廈的房屋漏水由樓上還是樓下負責？

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公寓大廈糾紛

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漏水原因為房屋老舊引起，依據公寓大廈管理條例第10條第2項規定，大樓屋頂的修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會負責。 修繕、管理、維護的費用，除了區分 ...

公寓大樓房屋漏水是誰要負責？專家揭正確處理4步驟

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民眾若發現家中出現漏水情形，首先，第一步驟，就是紀錄發生時間，拍照或錄影取證並描寫狀況，最好以日為單位，紀錄漏水狀況變化，並進行第二步驟，通知抓 ...

公寓大樓最常見的糾紛，怎麼解?

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關於這個漏水的問題，公寓大廈管理條例（6.1.2），如果真的有維護或修繕自己房子的必要，依法是可以進入到樓上住戶家裡面去修繕的，樓上住戶是不可以拒絕的，若樓上住戶 ...

房屋漏水爭議（一）看看公寓大廈管理條例說了什麼？

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相關的漏水爭議，在實務上，通常可以就修繕的必要費用、漏水造成的損失（例如：裝潢、家具、電器用品等），依法請求民事損害賠償，而這部分有時也會因為 ...

樓上漏水如何處理？責任歸屬、解決方法一次告訴你！

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公寓大廈管理條例第12條提到，發生漏水的原因若可以歸咎某一住戶，那麼責任和費用就會交由該戶負責，共同管線也比照辦理。舉例如樓上住戶進行室內裝修工程，因施工不慎導致 ...

遇到漏水糾紛怎麼辦？你一定要知道的兩件事

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... 大廈之漏水糾紛層出不窮，影響鄰居和睦關係，一般住戶並非具備專業抓漏或相關專長，而常因漏水 ... 【公寓大廈管理條例】. 第十二條專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線， ...