寮屋業權
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「寮屋業權」文章包含有:「【✔️2024牌照屋租買賣及繼承】注意事項」、「買寮屋風險低?分析與牌照屋之別」、「誰是寮屋「租客」?——辨識寮屋區內不同租賃關係」、「地政總署2023年4月(修訂)」、「【新界農地能住人?】認清牌照屋、寮屋、丁屋定義防中伏!」、「【✔️2024寮屋租買賣風險】與牌照屋分別」、「買農地送牌照屋?租買牌照屋陷阱你要知」、「探射燈:牌照屋不能轉讓寮屋無業權」、「買地遭寮屋侵佔市民申訴四年」
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買寮屋風險低?分析與牌照屋之別
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寮屋出租/ 買賣風險. 寮屋佔用人並不擁有該房屋及土地的業權,出租及放售皆屬違法,但香港炒樓成風,有寮屋居民甚至區外人士選擇鋌而走險,以「暗盤」的形式買賣寮屋 ...
誰是寮屋「租客」?——辨識寮屋區內不同租賃關係
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有些業主會將寮屋理解為業權一部分,地權易手時必須同步轉手;而租客則會認為自己對寮屋有絕對的使用權。在一些業權人長期無行駛擁有人的權責時,居民 ...
地政總署2023 年4 月(修訂)
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並非已批租農地註冊業權人的寮屋居民已取得. 註冊業權人的同意;. (ii) 已登記寮屋於1982 年寮屋登記記錄是作居住. 用途(成功透過「寮屋住戶自願登記計劃」將其. 原有的非 ...
【新界農地能住人?】認清牌照屋、寮屋、丁屋定義防中伏!
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基本上,已登記住用及非住用的「寮屋」都不可重建,但在政府土地上已登記的寮屋,在寮屋管制處批准、且修葺用途、位置、尺寸及用途也需跟當初紀錄冊相同,只是石棉則可由 ...
【✔️2024 寮屋租買賣風險】與牌照屋分別
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在香港,由佔用人自行搭建的臨時房屋如「寮屋」是非法的,因為佔用人並不擁有該房屋及土地的業權。然而,由於炒樓風氣盛行,有些寮屋居民或區外人士仍選擇冒險以「暗盤」的 ...
買農地送牌照屋?租買牌照屋陷阱你要知
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「牌照屋」和「登記寮屋」均屬臨時構建物,兩者的外型、用途、轉讓限制等條件都非常相似,最大的分別便是在於佔用權。 寮屋沒有業權,沒有樓契,也不設由親屬繼承的制度, ...
探射燈:牌照屋不能轉讓寮屋無業權
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執業大律師陸偉雄亦指,寮屋屋主沒有合法業權,交易後新買家亦不會有業權,而且已登記寮屋重建亦有限制,如構建外牆物料及面積等,故寮屋私下擴建或重建, ...
買地遭寮屋侵佔市民申訴四年
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地政處調查後發現上址一個閘門非法佔用政府土地,經土地管制行動後,閘門已移除;同時確認上址4個寮屋構築物有擴建或違規情況,已向寮屋佔用人和地段業權 ...