履約保證只保障買方
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QA_何謂履約保證?
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... 保障。 當然這個履約保證制度，並非萬靈丹，仍有其限制，例如：1.「賣方」違約時，買方只能取回價金，對於賣方應行賠償予買方之違約金，必須透過訴訟程序才拿得到；2.
「履約保證」是什麼？買房履約保證費用、流程及文件申請一次 ...
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簡單來說，所謂的「履約保證」是有鑒於房屋買賣交易涉及金額龐大，因此為保障 ... 買方將購屋價金匯入銀行履約保證專戶裡，款項的動支都需依照契約規定 ...
不動產法規～10分鐘搞懂不動產履約保證(下篇)
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市場上新推出的建案，約七成左右是採預售的方式推出，而購買一間看不到現況的房子，消費者只能利用想像或建商所提供之樣品屋作為參考，經常造成預售屋糾紛不斷。為避免不肖 ...
又發生假買房真詐財事件! 北市地政局提醒民眾注意
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... 買方收執。 認識履約保證機制約訂履保才有保障地政局指出，為保障雙方權益，部分買賣雙方另外會約訂透過金融機關，進行履約保證程序，雙方要共同簽署「不動產買賣契約 ...
合泰建經
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4.價金履約保證對買方有何保障？ 5.價金履約保證對賣方有何保障？ 6.價金履約保證 ... 價金履約保證專戶只針對買賣交易的價款總額保證，至於買賣雙方因違約所須負擔之 ...
消基會：房屋履約保證賣方吃虧
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消基會針對十大房屋仲介業者所提出的成屋履約保證，亦即價金履約保證進行內容調查，發現若賣方產權已過戶，但買方違約不按時撥付款項，業者履約保證只在收取款項內負 ...
自行買賣不動產履約保證不能少
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一個成交案件僅一組銀行信託帳號，在完成交易前賣方無法隨意取得價款。 四、只收了兩成價款，權狀、印鑑證明就給買方，誰來保障賣方？ 由僑馥特約 ...
買房該不該履保？專家曝4大重點：用這招不怕屋主跑路
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簡而言之，就是要保證賣方可以拿到賣房子的錢、買方可以順利取得產權。 由於房地產交易的金額龐大，為了維護交易安全且保障買賣雙方的權益，通常會在交易 ...
買賣房屋沒簽「履約保證」風險高！薔薔父親堅守2大好習慣
https://www.edh.tw
薔爸當下也要求對方簽訂「履約保證書」，買方仍試圖說服不需要簽，最後在 ... 保障雙方利益。 善用履約保證機制，買賣房屋才安全！ 假買房真詐財的案例 ...
賣方不做履保，買方如何保障自己？
https://54aming.com
所以建議各位買家為了避免日後的麻煩，你只能選擇放棄這棟房子或者找專業的地政士、建經公司來幫你做履約保證。 三、有辦法要求賣方一定要做履保嗎？ 近來 ...