房仲小房間ptt
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查看更多![[請益] 小房間怎麼談- 看板home](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E5%B0%8F%E6%88%BF%E9%96%93%E6%80%8E%E9%BA%BC%E8%AB%87-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 小房間怎麼談- 看板home
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明天胞弟首購中古屋，來回開價最後約明天小房間跟屋主談了爬文後有個疑問請教假設開價1000萬買方服務費2% 買方的支出會是1020萬但之前有人分享說用扣 ...
![[請益] 小房間斡旋價與實際成交價差距](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E5%B0%8F%E6%88%BF%E9%96%93%E6%96%A1%E6%97%8B%E5%83%B9%E8%88%87%E5%AF%A6%E9%9A%9B%E6%88%90%E4%BA%A4%E5%83%B9%E5%B7%AE%E8%B7%9D-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 小房間斡旋價與實際成交價差距
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昨天第一次進小房間開斡旋前房仲一直說屋主很懂行情，我們就照該戶樓上的實價N數字+10開（單價是該區最高價），一開始開斡旋就說沒有留多少空間加了， ...
![[請益] 小房間破局後的下一步](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E5%B0%8F%E6%88%BF%E9%96%93%E7%A0%B4%E5%B1%80%E5%BE%8C%E7%9A%84%E4%B8%8B%E4%B8%80%E6%AD%A5-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 小房間破局後的下一步
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最近長輩想買房地點在蛋白區的透天，20多年房子仲介開價1988 實價登錄此間五月購入價1300（低於周邊行情，1300是兩三年前此社區實價的價格） 仲介說屋 ...
![[請益] 明天要小房間了但是齁](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E6%98%8E%E5%A4%A9%E8%A6%81%E5%B0%8F%E6%88%BF%E9%96%93%E4%BA%86%E4%BD%86%E6%98%AF%E9%BD%81-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 明天要小房間了但是齁
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第一次買房做了不少功課但還真的不知道房仲到底是在演還是屋主真的「比較特別」？ 看了20間左右最後看中一間位於北區開價798的3X年電梯大樓下斡680 房 ...
![[請益] 約小房間時間- 看板home](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E7%B4%84%E5%B0%8F%E6%88%BF%E9%96%93%E6%99%82%E9%96%93-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 約小房間時間- 看板home
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昨天被通知這兩天可能屋主會願意出來談但想請問大家時間上是都會被約晚上的時間嗎？ （還是主要還是看屋主時間為主？） 因為爬文看很多版友分享一次就 ...
![[請益] 要進小房間談價技巧請益](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E8%A6%81%E9%80%B2%E5%B0%8F%E6%88%BF%E9%96%93%E8%AB%87%E5%83%B9%E6%8A%80%E5%B7%A7%E8%AB%8B%E7%9B%8A-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 要進小房間談價技巧請益
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各位前輩們好， 看了一年多房子，下過三次斡旋， 這次第一次有機會進小房間談價。 請問小房間內有沒有注意事項， 爬了一下文都是說要堅持價格， 或者 ...
![[請益] 請問有約到小房間之後還是談不成的嗎？](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E8%AB%8B%E5%95%8F%E6%9C%89%E7%B4%84%E5%88%B0%E5%B0%8F%E6%88%BF%E9%96%93%E4%B9%8B%E5%BE%8C%E9%82%84%E6%98%AF%E8%AB%87%E4%B8%8D%E6%88%90%E7%9A%84%E5%97%8E%EF%BC%9F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 請問有約到小房間之後還是談不成的嗎？
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大家好，身為買方，能夠進到小房間表示就有機會成交，但我好奇的是約到小房間還不成交的情況多不多？ 根據實價登錄我出的已經是市價了，仲介也收斡了 ...
![[閒聊] 大家小房間最久被關多久](https://api.multiavatar.com/%5B%E9%96%92%E8%81%8A%5D+%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E5%B0%8F%E6%88%BF%E9%96%93%E6%9C%80%E4%B9%85%E8%A2%AB%E9%97%9C%E5%A4%9A%E4%B9%85-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[閒聊] 大家小房間最久被關多久
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net/blog/post/223135431 大家小房間最久被關多久? 然後被提高多少價錢？ 小弟是790斡旋，坐了三小時， 798成交。 房仲有6%(買賣雙方的仲介費)空間 ...
![[閒聊] 已經確定不加價了還會約小房間嗎？](https://api.multiavatar.com/%5B%E9%96%92%E8%81%8A%5D+%E5%B7%B2%E7%B6%93%E7%A2%BA%E5%AE%9A%E4%B8%8D%E5%8A%A0%E5%83%B9%E4%BA%86%E9%82%84%E6%9C%83%E7%B4%84%E5%B0%8F%E6%88%BF%E9%96%93%E5%97%8E%EF%BC%9F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[閒聊] 已經確定不加價了還會約小房間嗎？
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請問一下，如果斡旋價就是我的底價了，我一塊錢都不想加，也跟仲介講過我不會加價。 結果仲介還是跟我說要約小房間談，我懶得去浪費時間是不是可以 ...
![[閒聊] 第二次進小房間](https://api.multiavatar.com/%5B%E9%96%92%E8%81%8A%5D+%E7%AC%AC%E4%BA%8C%E6%AC%A1%E9%80%B2%E5%B0%8F%E6%88%BF%E9%96%93-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[閒聊] 第二次進小房間
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各位好可以叫我大A 這半年持續有在看物件其中有一個蠻合我胃口的仲介也持續在跟進這個case 我的家人朋友也都對這件事情很有興趣可惜價格條件談不攏 ...