日本不動產取得稅
「日本不動產取得稅」熱門搜尋資訊
日本房地產稅金及費用簡介
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根據最新日本地方稅法，截至令和3年（2021年）3月31日為止，在計算不動產取得稅額時，不動產取得稅的標準稅率從4%下調至3%，且不動產估值減少50%，即計算公式為：不動產取得稅額=不動產估值*50%*3%。 納稅期限根據所在地都道府縣郵送的納稅通知書為準。
【日本不動產取得稅】計算方式與實例
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「日本不動產取得稅」相當於台灣的「契稅」，字面上的意思就是「取得不動產」時，會產生的一次性稅金(包含：買賣、贈與、交換、增建、改建）。
稅金(個人)
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消費稅對納稅義務人進行的日本國內交易課稅。對建築物的轉讓對價及仲介手續費等要徵收消費稅。但對於土地所有權轉讓以及土地使用權租賃不徵收消費稅。
【日本買房停看聽3
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即便在日本終生持有房產不出售，傳承給下一代時也會面臨10%至55%不等的遺產稅率。依日本稅法規定，遺產總額在6億日圓（約新台幣1.29億元）以上稅率就是55%。
日本買房費用與持有成本
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仲介費: 總價3%+6萬再加上10%的消費稅 · 司法書士費用：約在8~13萬 · 登錄免許稅：固定資產稅評價額x2% · 印花稅：約5000日幣~6萬日幣 · 不動產取得稅： 土地：固定 ...
不動產投資稅金知識
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登記許可税為辦理不動產登記時發生的稅金。建造建築物或購入土地等取得不動產時，需進行所有權註冊登記或移轉登記。 土地所有權的轉移登記為1.5％ ...
日本買房的稅比台灣多??
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稅別, 金額, 說明 ; 不動產取得稅(相當於台灣契稅), 不動產取得稅的稅額＝「房地產的課稅標準額×稅率」(非房價), 非住宅的房屋4% 土地及房屋3% ; 印紙税(相當 ...
日本不動產法人稅金
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建造、購買土地或建築物時，須進行所有權保存登記或轉移登記等。進行該登記時發生的稅金為登記許可稅。 稅額＝ 課稅標準額× 稅率（土地1.5％、建築物2.0％。
【日本房產】最完整！日本買房稅務大全! 2024最新攻略
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日本的不動產取得稅是購買或透過任何方式取得不動產時，必須要繳納給日本政府的稅費，通常會在取得房產之後的數個月至半年期間被通知繳納。當海外投人士投資 ...
投資日本房地產稅金大解密②買賣篇
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不動產取得稅額的計算方法是(房產的估價-該當免稅額)x稅率。房產的評估由日本地方政府自行負責, 固定評價證明書可從該房產所在地的都税事務所取得。土地和 ...