日本不動產取得稅
「日本不動產取得稅」熱門搜尋資訊
![日本房地產稅金及費用簡介](https://api.multiavatar.com/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E6%88%BF%E5%9C%B0%E7%94%A2%E7%A8%85%E9%87%91%E5%8F%8A%E8%B2%BB%E7%94%A8%E7%B0%A1%E4%BB%8B-%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E5%85%AC%E5%8F%B8%E8%A8%BB%E5%86%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
日本房地產稅金及費用簡介
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根據最新日本地方稅法,截至令和3年(2021年)3月31日為止,在計算不動產取得稅額時,不動產取得稅的標準稅率從4%下調至3%,且不動產估值減少50%,即計算公式為:不動產取得稅額=不動產估值*50%*3%。 納稅期限根據所在地都道府縣郵送的納稅通知書為準。
![【日本不動產取得稅】計算方式與實例](https://api.multiavatar.com/%E3%80%90%E6%97%A5%E6%9C%AC%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A2%E5%8F%96%E5%BE%97%E7%A8%85%E3%80%91%E8%A8%88%E7%AE%97%E6%96%B9%E5%BC%8F%E8%88%87%E5%AF%A6%E4%BE%8B.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
【日本不動產取得稅】計算方式與實例
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「日本不動產取得稅」相當於台灣的「契稅」,字面上的意思就是「取得不動產」時,會產生的一次性稅金(包含:買賣、贈與、交換、增建、改建)。
![稅金(個人)](https://api.multiavatar.com/%E7%A8%85%E9%87%91%28%E5%80%8B%E4%BA%BA%29+%7C+%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E6%88%BF%E5%9C%B0%E7%94%A2%7C+%E4%B8%89%E4%BA%95%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A2Realty.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
稅金(個人)
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消費稅對納稅義務人進行的日本國內交易課稅。對建築物的轉讓對價及仲介手續費等要徵收消費稅。但對於土地所有權轉讓以及土地使用權租賃不徵收消費稅。
![【日本買房停看聽3](https://api.multiavatar.com/%E3%80%90%E6%97%A5%E6%9C%AC%E8%B2%B7%E6%88%BF%E5%81%9C%E7%9C%8B%E8%81%BD3-3%E3%80%91%E6%97%A5%E6%9C%AC%E7%BD%AE%E7%94%A2%E8%90%AC%E8%90%AC%E7%A8%85%E4%BD%A0%E6%BA%96%E5%82%99%E5%A5%BD%E4%BA%86%E5%97%8E%EF%BC%9F.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
【日本買房停看聽3
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即便在日本終生持有房產不出售,傳承給下一代時也會面臨10%至55%不等的遺產稅率。依日本稅法規定,遺產總額在6億日圓(約新台幣1.29億元)以上稅率就是55%。
![日本買房費用與持有成本](https://api.multiavatar.com/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E8%B2%B7%E6%88%BF%E8%B2%BB%E7%94%A8%E8%88%87%E6%8C%81%E6%9C%89%E6%88%90%E6%9C%AC.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
日本買房費用與持有成本
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仲介費: 總價3%+6萬再加上10%的消費稅 · 司法書士費用:約在8~13萬 · 登錄免許稅:固定資產稅評價額x2% · 印花稅:約5000日幣~6萬日幣 · 不動產取得稅: 土地:固定 ...
![不動產投資稅金知識](https://api.multiavatar.com/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A2%E6%8A%95%E8%B3%87%E7%A8%85%E9%87%91%E7%9F%A5%E8%AD%98+-+%E7%A8%8E%E7%90%86%E5%A3%AB%E6%B3%95%E4%BA%BABAMC.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
不動產投資稅金知識
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登記許可税為辦理不動產登記時發生的稅金。建造建築物或購入土地等取得不動產時,需進行所有權註冊登記或移轉登記。 土地所有權的轉移登記為1.5% ...
![日本買房的稅比台灣多??](https://api.multiavatar.com/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E8%B2%B7%E6%88%BF%E7%9A%84%E7%A8%85%E6%AF%94%E5%8F%B0%E7%81%A3%E5%A4%9A%3F%3F+-+MIJ+%E6%9C%80%E6%96%B0%E6%97%A5%E6%9C%AC%E5%84%AA%E8%89%AF%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A2%E6%90%9C%E5%B0%8B.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
日本買房的稅比台灣多??
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稅別, 金額, 說明 ; 不動產取得稅(相當於台灣契稅), 不動產取得稅的稅額=「房地產的課稅標準額×稅率」(非房價), 非住宅的房屋4% 土地及房屋3% ; 印紙税(相當 ...
![日本不動產法人稅金](https://api.multiavatar.com/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A2%E6%B3%95%E4%BA%BA%E7%A8%85%E9%87%91.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
日本不動產法人稅金
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建造、購買土地或建築物時,須進行所有權保存登記或轉移登記等。進行該登記時發生的稅金為登記許可稅。 稅額= 課稅標準額× 稅率(土地1.5%、建築物2.0%。
![【日本房產】最完整!日本買房稅務大全! 2024最新攻略](https://api.multiavatar.com/%E3%80%90%E6%97%A5%E6%9C%AC%E6%88%BF%E7%94%A2%E3%80%91%E6%9C%80%E5%AE%8C%E6%95%B4%EF%BC%81%E6%97%A5%E6%9C%AC%E8%B2%B7%E6%88%BF%E7%A8%85%E5%8B%99%E5%A4%A7%E5%85%A8%21+2024%E6%9C%80%E6%96%B0%E6%94%BB%E7%95%A5.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
【日本房產】最完整!日本買房稅務大全! 2024最新攻略
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日本的不動產取得稅是購買或透過任何方式取得不動產時,必須要繳納給日本政府的稅費,通常會在取得房產之後的數個月至半年期間被通知繳納。當海外投人士投資 ...
![投資日本房地產稅金大解密②買賣篇](https://api.multiavatar.com/%E6%8A%95%E8%B3%87%E6%97%A5%E6%9C%AC%E6%88%BF%E5%9C%B0%E7%94%A2%E7%A8%85%E9%87%91%E5%A4%A7%E8%A7%A3%E5%AF%86%E2%91%A1%E8%B2%B7%E8%B3%A3%E7%AF%87.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
投資日本房地產稅金大解密②買賣篇
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不動產取得稅額的計算方法是(房產的估價-該當免稅額)x稅率。房產的評估由日本地方政府自行負責, 固定評價證明書可從該房產所在地的都税事務所取得。土地和 ...