樓層價差算法
「樓層價差算法」熱門搜尋資訊
樓層價差你不知的行情秘密
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第一個原則是，大樓愈高，每層價差也會愈大。一般來說，台北地區10幾樓的電梯，如果沒有特殊景觀，同一座向，樓層高一樓，一坪會有 ...
買房子挑樓層真的重要嗎？多一層每坪多一萬，真的划算嗎？
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... ？本文深入探討不同樓層的優缺點，分析高樓層、中樓層和低樓層的價格差異及居住品質， ... 樓高樓層每坪價差4-6 萬。 結論｜一分錢一分貨住得舒服最重要. 買房子 ...
不同樓層價差多少才合理？一張圖表秒懂
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好時價分析，在學術界有個名詞叫「樓層別效用比」，意思是同一棟樓裡各個樓層的單價比率，例如把4樓設為100，若5樓是105，表示5樓的單價會比4樓高5%。根據好時 ...
樓層價差有潛規則？他揭這樣買CP值竟更高！
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若用樓層別效用比來分析大樓、公寓、華廈的樓層定價，公寓是以2樓最貴，往上遞減到5樓最低，比4樓還便宜，華廈則是2樓最便宜、越高越貴，大樓也是3樓最便宜、越 ...
差4層樓多40萬明顯被坑？ 專家：光「這點」就賺了
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文章曝光後，網友對於兩樓層的優劣勢做出分析，「有景觀就選9樓，沒景觀就省下來裝潢或買家電」、「差40萬而已建議9樓但先確定無遮蔽物擋住視野」、「我選5樓 ...
合理的樓層價差大概是多少啊？
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大樓樓層價差並沒有所謂的公訂價，有些建案會一層一層算價差，有的每兩樓算價差，另外視野有落差價差會拉開～有時代銷接案之後，為了先賣掉比較難賣的低樓層 ...
樓層價差(第2頁)
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樓層景觀價差沒有公式規定.就看買家願否買單而已 原本住4樓透天.一樓開店.住房在2樓.老實說一年難得上去4樓頂一次...... 之前看了樓高25樓的3樓及20樓 ...
樓層越高越貴？4樓最便宜？內行人揭價差潛規則
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若用樓層別效用比來分析大樓、公寓、華廈的樓層定價，公寓是以2樓最貴，往上遞減到5樓最低，比4樓還便宜，華廈則是2樓最便宜、越高越貴，大樓也是3樓最便宜、越高越貴，所以由此 ...
買房挑樓層「便宜沒好貨」？ 專家揭6大因素影響價差
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不過樓層價差並非絕對，影響的因素還有很多。財經專家蔡明彰曾在節目上舉例，以台北市的大樓20樓為分界點，20樓以下每層單價差2000-2500 ...
買房別當冤大頭8大公式3分鐘算出房子合理價
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一般而言，估價師慣用的房價算法有「比價法」、「租金回溯法」和「成本法」。其中最適合小市民的是「比價法」，算法是在詢問到一個比價個案的成交價後，運用 ...