欠租強制執行
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房客欠租又賴著不走!專家:花小錢辦這道手續,輕鬆解決問題
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二,在強制執行效力方面:如前所述,如果租約經公證,房客未按期繳納租金,或違約時未付違約金,以及租期屆至未返還房屋,均可直接憑公證租約向法院執行處聲請強制執行, ...
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房東取回房屋的正規步驟
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... 強制執行。一般讀者幾乎難以想像 ... 目前租賃專法規定,房客欠租滿兩個月,房東就可以主張終止租約,因此,並不用將押金抵充欠租後再欠租兩個月才能主張終止租約。
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【賣厝阿明】房客不繳租金又不搬走,如何申請「強制執行」? ...
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萬一債權人經查詢後,發現債務人名下沒有任何可以強制執行的財產(或根本不夠償還所積欠的債務),這時還有一個步驟要做,就是向執行法院聲請換發「債權 ...
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房客欠租時,房東有什麼權利可以主張?
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終止租賃契約後,如果是經過公證的租賃契約,房東可以直接以租賃契約當作執行名義聲請強制執行。如果是未公證的租賃契約,房東則要向法院對房客提起請求返還租賃物的訴訟, ...
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房客不繳房租怎麼辦?4大解方和加碼範例告訴你!
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此時,屋主可以提起訴訟, 訴請對方遷讓房屋、返還租金 ,勝訴後即可向法院 聲請強制執行 ,命對方限期遷出,法院同意您才可直接將屋內家具遷出、更換門鎖 ...
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房客欠租勿衝動積欠2個月再依法護權利
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因此當房客積欠租金已達到2個月的總額,且房東履行終止租約的權利保障程序時,房東在行使權力保護相關措施時,仍不可有侵害或傷害房客人身安全、自由的行為,否則會有民、 ...
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租約公證值不值得?又該怎麼辦理?律師用範本教你!
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租約經過公證後,若房客積欠租金、租約到期遲遲不肯搬走、不願意給付違約金,房東可以透過租約公證強制執行的效力,拿公證書到地方法院,聲請對房客的財產 ...
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房東收不到租金想趕人自保技「簽訂租約先公證」
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曾上哲提醒:「重點是該合約如果經公證(載明應逕受強制執行)方可進行強制執行,若是沒有公證則需走相關法律流程。」 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,目前內政部制定 ...
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包租公頭疼房客欠租2個月才能趕人
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... 欠繳租金或該繳的費用如水電費沒有繳,房東可申請強制執行。 最近網友在臉書社團《房東包租公包租婆經驗交流超級大平台》投訴,房客已經一個月欠繳租金了,不知如何處理。