美國加息香港樓價
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![【2023加息疑慮】一文認知息口形勢](https://api.multiavatar.com/%E3%80%902023%E5%8A%A0%E6%81%AF%E7%96%91%E6%85%AE%E3%80%91%E4%B8%80%E6%96%87%E8%AA%8D%E7%9F%A5%E6%81%AF%E5%8F%A3%E5%BD%A2%E5%8B%A2%7C+%E6%A8%93%E5%B8%82%E8%B3%87%E8%A8%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
【2023加息疑慮】一文認知息口形勢
https://www.hkp.com.hk
事實上,本港息率走勢與美息走勢息息相關,但即使美國開始加息,本港未需立即跟隨。 參考上一輪加息周期,美國加息9次達2.25厘,香港才加息1次為0.125厘。
![【加息影響】拆解美國加息對香港樓市影響及按揭利率變化](https://api.multiavatar.com/%E3%80%90%E5%8A%A0%E6%81%AF%E5%BD%B1%E9%9F%BF%E3%80%91%E6%8B%86%E8%A7%A3%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E5%8A%A0%E6%81%AF%E5%B0%8D%E9%A6%99%E6%B8%AF%E6%A8%93%E5%B8%82%E5%BD%B1%E9%9F%BF%E5%8F%8A%E6%8C%89%E6%8F%AD%E5%88%A9%E7%8E%87%E8%AE%8A%E5%8C%96.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
【加息影響】拆解美國加息對香港樓市影響及按揭利率變化
https://hk.finance.yahoo.com
美國加息對香港會造成什麼大影響? · 香港利息增加有機會對業主造成壓力。 · 投資者有機會抽離資金離開香港市場,這有機會影響聯繫匯率制度和銀行業的穩定 ...
![【加息影響】美國加息對香港樓市的影響](https://api.multiavatar.com/%E3%80%90%E5%8A%A0%E6%81%AF%E5%BD%B1%E9%9F%BF%E3%80%91%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E5%8A%A0%E6%81%AF%E5%B0%8D%E9%A6%99%E6%B8%AF%E6%A8%93%E5%B8%82%E7%9A%84%E5%BD%B1%E9%9F%BF.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
【加息影響】美國加息對香港樓市的影響
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樓價是其中一個最能反映美國加息對樓市影響的指標。利率提高會直接導致置業成本上升,置業需求降低,可能對香港樓市構成壓力,從而令樓價下跌;有部份擬 ...
![【美國加息】香港樓價會唔會冧? 同你分析未來息口走勢!(附影片)](https://api.multiavatar.com/%E3%80%90%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E5%8A%A0%E6%81%AF%E3%80%91%E9%A6%99%E6%B8%AF%E6%A8%93%E5%83%B9%E6%9C%83%E5%94%94%E6%9C%83%E5%86%A7%3F+%E5%90%8C%E4%BD%A0%E5%88%86%E6%9E%90%E6%9C%AA%E4%BE%86%E6%81%AF%E5%8F%A3%E8%B5%B0%E5%8B%A2%21%28%E9%99%84%E5%BD%B1%E7%89%87%29.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
【美國加息】香港樓價會唔會冧? 同你分析未來息口走勢!(附影片)
https://www.wuchatprop.com.hk
不過,若美國加息後香港短期銀根變緊,推升拆息,假設P不變下,H按的封頂息率為2.5厘,屆時月供便會升至$29,871,這個情況下,定息計劃便變得划算。
![加息對樓市的影響(上)](https://api.multiavatar.com/%E5%8A%A0%E6%81%AF%E5%B0%8D%E6%A8%93%E5%B8%82%E7%9A%84%E5%BD%B1%E9%9F%BF%EF%BC%88%E4%B8%8A%EF%BC%89.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
加息對樓市的影響(上)
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簡單來說,每加息1厘,所能負擔到的物業樓價就要下調8%左右。 但要留意,這只建基於「其他因素不變」的假設中,而現實中,是一個複雜的環境 ...
![加息真正推倒樓價的時候](https://api.multiavatar.com/%E5%8A%A0%E6%81%AF%E7%9C%9F%E6%AD%A3%E6%8E%A8%E5%80%92%E6%A8%93%E5%83%B9%E7%9A%84%E6%99%82%E5%80%99.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
加息真正推倒樓價的時候
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惟現時美國只把息加到近1%,能否在未來1年內把息口再上調至3%,成事機率很細。再次留意,如美國加息而通賬同時上升, 這影響不了樓價,要在高利率水平遇上物價急插, ...
![恒地指隨美國加息周期完結料今年香港樓價平穩發展](https://api.multiavatar.com/%E6%81%92%E5%9C%B0%E6%8C%87%E9%9A%A8%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E5%8A%A0%E6%81%AF%E5%91%A8%E6%9C%9F%E5%AE%8C%E7%B5%90%E6%96%99%E4%BB%8A%E5%B9%B4%E9%A6%99%E6%B8%AF%E6%A8%93%E5%83%B9%E5%B9%B3%E7%A9%A9%E7%99%BC%E5%B1%95.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
恒地指隨美國加息周期完結料今年香港樓價平穩發展
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恒地預期今年樓價會平穩發展。恒基地產主席兼董事總經理李家誠說:「我覺得樓市都是穩定的,目前樓價已經在一個低位很久,我覺得隨著美國加息周期都 ...
![美國下月減息樓市曙光再現? - 香港經濟日報](https://api.multiavatar.com/%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E4%B8%8B%E6%9C%88%E6%B8%9B%E6%81%AF%E6%A8%93%E5%B8%82%E6%9B%99%E5%85%89%E5%86%8D%E7%8F%BE%EF%BC%9F+-+%E9%A6%99%E6%B8%AF%E7%B6%93%E6%BF%9F%E6%97%A5%E5%A0%B1-+%E5%A0%B1%E7%AB%A0-+%E7%BD%AE%E6%A5%AD%E5%AE%B6%E5%B1%85.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
美國下月減息樓市曙光再現? - 香港經濟日報
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△ 市場預計聯儲局9月減息機會大增,未來拆息將回落,在樓價跌租金升的情況下,筆者相信稍後買樓收租的回報率將變得吸引,或可帶動樓市。 撰文: 楊永健 ...
![美國加息潮退之下的香港樓市走勢](https://api.multiavatar.com/%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E5%8A%A0%E6%81%AF%E6%BD%AE%E9%80%80%E4%B9%8B%E4%B8%8B%E7%9A%84%E9%A6%99%E6%B8%AF%E6%A8%93%E5%B8%82%E8%B5%B0%E5%8B%A2.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
美國加息潮退之下的香港樓市走勢
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惟利率走勢尚未完全明朗化,大致上短期內樓市持續低迷,樓價下行趨勢暫時難望改變。 香港樓價的去向也受到發展商的負債率影響,特別是中小型發展商,在 ...
![美聯儲繼續「放鷹」!高息環境之下香港樓市壓力大](https://api.multiavatar.com/%E7%BE%8E%E8%81%AF%E5%84%B2%E7%B9%BC%E7%BA%8C%E3%80%8C%E6%94%BE%E9%B7%B9%E3%80%8D%EF%BC%81%E9%AB%98%E6%81%AF%E7%92%B0%E5%A2%83%E4%B9%8B%E4%B8%8B%E9%A6%99%E6%B8%AF%E6%A8%93%E5%B8%82%E5%A3%93%E5%8A%9B%E5%A4%A7.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
美聯儲繼續「放鷹」!高息環境之下香港樓市壓力大
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樓價是其中一個最能反映美國加息對樓市影響的指標。 利率提高會直接導致置業成本上升,置業需求降低,對香港樓市構成壓力,從而令樓價下跌。 例如,二手樓業主、發展商會透過降低物業的價格,以抵銷加息帶來的影響,吸引潛在投資者買入物業。