賣屋斡旋技巧
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![注意事項有哪些?斡旋金與要約書的差異?](https://api.multiavatar.com/%E6%B3%A8%E6%84%8F%E4%BA%8B%E9%A0%85%E6%9C%89%E5%93%AA%E4%BA%9B%EF%BC%9F%E6%96%A1%E6%97%8B%E9%87%91%E8%88%87%E8%A6%81%E7%B4%84%E6%9B%B8%E7%9A%84%E5%B7%AE%E7%95%B0%EF%BC%9F+-+%E7%90%86%E8%B2%A1%E5%AD%B8%E4%BC%B4.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
注意事項有哪些?斡旋金與要約書的差異?
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以下也提供你3 個斡旋技巧:</b>買方堅持見面談如果仲介收了你的斡旋後,回覆屋主認為價差太大。 仲介希望你直接斡旋改簽、加價的話,就等於是「沒跟屋主見面議價就直接加價」。 ... 買方心中要有出價上限當仲介希望你加價時,千萬不要當下就決定。 ... 以「實際支付」的價格出價因為除了房子本身的價錢,成交後也需要支付房仲服務費。2023年8月31日
![想賣房直接找仲介?還自售好?新手屋主必懂12點懶人包!](https://api.multiavatar.com/%E6%83%B3%E8%B3%A3%E6%88%BF%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E6%89%BE%E4%BB%B2%E4%BB%8B%EF%BC%9F%E9%82%84%E8%87%AA%E5%94%AE%E5%A5%BD%EF%BC%9F%E6%96%B0%E6%89%8B%E5%B1%8B%E4%B8%BB%E5%BF%85%E6%87%8212%E9%BB%9E%E6%87%B6%E4%BA%BA%E5%8C%85%EF%BC%81.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
想賣房直接找仲介?還自售好?新手屋主必懂12點懶人包!
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A:江龍名表示,斡旋和要約的性質完全一樣,都具有《民法》上要約(締結契約的意思表示)的效力,差別在於採用斡旋出價時須支付斡旋金,一般而言金額大多在10 萬~20 萬元 ...
![買房基本功下斡旋後怎麼談價?如何探底價!](https://api.multiavatar.com/%E8%B2%B7%E6%88%BF%E5%9F%BA%E6%9C%AC%E5%8A%9F%E4%B8%8B%E6%96%A1%E6%97%8B%E5%BE%8C%E6%80%8E%E9%BA%BC%E8%AB%87%E5%83%B9%EF%BC%9F%E5%A6%82%E4%BD%95%E6%8E%A2%E5%BA%95%E5%83%B9%21.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
買房基本功下斡旋後怎麼談價?如何探底價!
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找仲介買房時,都會經歷到重要的環節「斡旋」,但下斡旋有什麼撇步、該如何出價?如何猜出可能成交價格呢?又該如何跟屋主殺價?□何謂斡旋金?
![斡旋意思?斡旋金是什麼?怎麼談?斡旋金跟要約書的差別 ...](https://api.multiavatar.com/%E6%96%A1%E6%97%8B%E6%84%8F%E6%80%9D%EF%BC%9F%E6%96%A1%E6%97%8B%E9%87%91%E6%98%AF%E4%BB%80%E9%BA%BC%EF%BC%9F%E6%80%8E%E9%BA%BC%E8%AB%87%EF%BC%9F%E6%96%A1%E6%97%8B%E9%87%91%E8%B7%9F%E8%A6%81%E7%B4%84%E6%9B%B8%E7%9A%84%E5%B7%AE%E5%88%A5+....png?apikey=viVnb6N20jclO8)
斡旋意思?斡旋金是什麼?怎麼談?斡旋金跟要約書的差別 ...
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白話來說,仲介為了促成交易,向買方收取一筆費用,代為向屋主協商價格,性質類似於「 保證金」;如果議價成功,屋主願意賣房屋,這時候買方的「 斡旋金」將轉為房屋定金。
![破解買房話術、議價4套路:「賣掉了」「幫你爭取」可能都是騙局](https://api.multiavatar.com/%E7%A0%B4%E8%A7%A3%E8%B2%B7%E6%88%BF%E8%A9%B1%E8%A1%93%E3%80%81%E8%AD%B0%E5%83%B94%E5%A5%97%E8%B7%AF%EF%BC%9A%E3%80%8C%E8%B3%A3%E6%8E%89%E4%BA%86%E3%80%8D%E3%80%8C%E5%B9%AB%E4%BD%A0%E7%88%AD%E5%8F%96%E3%80%8D%E5%8F%AF%E8%83%BD%E9%83%BD%E6%98%AF%E9%A8%99%E5%B1%80.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
破解買房話術、議價4套路:「賣掉了」「幫你爭取」可能都是騙局
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有下過斡旋金、買過中古屋的朋友,一定經歷過這場戲。買方被帶到A 房間、屋主在B 房間,仲介就會在兩房之間奔走,有時跟買方說這個價格 ...
![一眼看穿房仲賣屋手法:心法7買家第1次出價最好與屋主見面談](https://api.multiavatar.com/%E4%B8%80%E7%9C%BC%E7%9C%8B%E7%A9%BF%E6%88%BF%E4%BB%B2%E8%B3%A3%E5%B1%8B%E6%89%8B%E6%B3%95%EF%BC%9A%E5%BF%83%E6%B3%957%E8%B2%B7%E5%AE%B6%E7%AC%AC1%E6%AC%A1%E5%87%BA%E5%83%B9%E6%9C%80%E5%A5%BD%E8%88%87%E5%B1%8B%E4%B8%BB%E8%A6%8B%E9%9D%A2%E8%AB%87.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
一眼看穿房仲賣屋手法:心法7買家第1次出價最好與屋主見面談
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7成屋主願降價求售 · 屋主開條件沒交10萬斡旋拒絕帶看網解惑:可能怕遇到這種人 · 簽約後才發現買到漏水屋仲介與原屋主因這原因不起訴 · 房地產銷售額五年 ...
![【買房談判技巧】跟房仲大玩心理戰?五招省下買房「服務費」!](https://api.multiavatar.com/%E3%80%90%E8%B2%B7%E6%88%BF%E8%AB%87%E5%88%A4%E6%8A%80%E5%B7%A7%E3%80%91%E8%B7%9F%E6%88%BF%E4%BB%B2%E5%A4%A7%E7%8E%A9%E5%BF%83%E7%90%86%E6%88%B0%EF%BC%9F%E4%BA%94%E6%8B%9B%E7%9C%81%E4%B8%8B%E8%B2%B7%E6%88%BF%E3%80%8C%E6%9C%8D%E5%8B%99%E8%B2%BB%E3%80%8D%EF%BC%81.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
【買房談判技巧】跟房仲大玩心理戰?五招省下買房「服務費」!
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這一招很簡單,基本上,可以觀察仲介態度,先可嗅出端倪,像是每天經過房仲店頭門口,像是門口貼布條寫著類似「來看屋送便利商店禮券」,就現在屬於買方 ...
![賣房全攻略房屋如何賣高價? 訂價選房仲合約一次告訴你!](https://api.multiavatar.com/%E8%B3%A3%E6%88%BF%E5%85%A8%E6%94%BB%E7%95%A5%E6%88%BF%E5%B1%8B%E5%A6%82%E4%BD%95%E8%B3%A3%E9%AB%98%E5%83%B9%3F+%E8%A8%82%E5%83%B9%E9%81%B8%E6%88%BF%E4%BB%B2%E5%90%88%E7%B4%84%E4%B8%80%E6%AC%A1%E5%91%8A%E8%A8%B4%E4%BD%A0%21.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
賣房全攻略房屋如何賣高價? 訂價選房仲合約一次告訴你!
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1. 油漆要漆:簡單的油漆可以讓房子煥然一新。 · 2. 清潔要做:不要讓房子室內髒亂,保持整潔更容易賣好價。 · 3. 漏水要修:漏水常常是買家殺價的點,但修 ...
![三招識破房仲心機:房屋買賣議價技巧](https://api.multiavatar.com/%E4%B8%89%E6%8B%9B%E8%AD%98%E7%A0%B4%E6%88%BF%E4%BB%B2%E5%BF%83%E6%A9%9F%EF%BC%9A%E6%88%BF%E5%B1%8B%E8%B2%B7%E8%B3%A3%E8%AD%B0%E5%83%B9%E6%8A%80%E5%B7%A7.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
三招識破房仲心機:房屋買賣議價技巧
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很多人都說過:「出手要快狠準,但是不要強求!」所謂,快狠準,就是喜歡要快快買、價格要狠狠砍、價格落點要夠精準,但是「一口價」出完,就不要強求一定 ...