銀行設定地上權
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什麼是地上權？貸款上有何困難?
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地上權房屋的貸款成數通常較低，一般中古屋的貸款成數可達7成，部分新成屋更可達8成以上，但地上權房屋因無土地所有權，銀行若需要處分時會增加難度; 所以銀行在鑑價時更 ...
台財融字第89731055 號函
https://law.banking.gov.tw
主旨：銀行辦理以地上權為標的物之抵押權所擔保之授信，得列為銀行法第十二條之擔保授信。惟銀行於辦理是項授信業務前，應依說明二訂定相關規定，加強風檢評估與控管，並應 ...
地上權設定超詳細解說！設定年限多久？設定地上權文件總 ...
https://banks.tw
地上權設定應備文件？ · 土地登記申請書 · 土地所有權狀 · 地上權設定契約書正本 · 地上權設定契約書副本 · 申請人身分證明 · 義務人印鑑證明 ...
如何申請地上權設定登記？其應備哪些文件？
https://www.bigyang.com.tw
申請地上權設定登記應備文件 · 土地登記申請書填寫說明 · 土地登記申請書填寫範例 · 地上權設定契約書填寫說明 · 地上權設定契約書填寫範例 ...
抵押權及地上權實例題，你應該知道
https://www.justlaw.com.tw
2. D得否併付拍賣甲地之地上權：依民法第877條之1規定，以建築物設定抵押權權者，於法院拍賣抵押物時，其抵押物存在所必要之權利得讓與者，應併付拍賣。但抵押權人對於該 ...
抵押權的實行
https://buy.cthouse.com.tw
... 地上有B 房屋且有租賃權存在而無人應買。中信銀行將如何主張權利？上述四 ... 老王雖然將A 土地設定抵押權給中信銀行，仍有權在A 土地上蓋房子並且出租 ...
解釋函
https://www.land.moi.gov.tw
一、金融機構僅為保障抵押權而於土地上設定地上權，其適法性尚有爭議，同時增加抵押人、金融機構及地政機關之負擔，對土地利用亦有影響，應請金融機構審慎處理。 二、金融 ...
設定地上權
https://www.fnp.gov.tw
一、得標人與本署各分署簽訂國有非公用土地設定地上權契約書應辦理公證，地上權人將地上權全部或地上權連同地上建物全部讓與之受讓人亦同。 · 二、地上權人不得將土地出租或 ...
論空地貸款設定抵押權並用地上權
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若經承作貸款，為避免第三人任意建屋造成上開問題，目前大多數金融機關係於抵押權設定後，復要求土地所有人以該抵押之土地設定地上權給抵押權人，藉此可掌控地上建築情形， ...
銀行實務上可見除將擔保土地設定抵押權外
https://rclaw.com.tw
銀行實務上常見除將擔保土地設定抵押權外，另於該土地設定地上權。其目的乃在控管抵押人於土地上建築房屋，以免影響日後抵押權的實行。