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[請益] 銀行鑑價跟成交價- 看板home
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一開始買房以為自備兩成就可以，但是沒想到銀行鑑價跟屋主開價誤差大，銀行偏向實價登入；仲介不夠金額用信貸，但本來信貸可能用來翻修，如果貼去買房 ...
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[請益] 成交價低於鑑價代表？ - 看板home
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最近親戚買了一間房子成交的價格好像還比鑑價低了幾十萬想問這樣除了貸款可以多貸出來之外是不是也代表用低於行情的價格買到？ 因為本身也有在看房.
![[請益] 有關房貸銀行鑑價問題- 看板home](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E6%9C%89%E9%97%9C%E6%88%BF%E8%B2%B8%E9%8A%80%E8%A1%8C%E9%91%91%E5%83%B9%E5%95%8F%E9%A1%8C-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 有關房貸銀行鑑價問題- 看板home
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小弟我跟另一半都在大公司工作當工程師銀行有機會給我們貸85成嗎青年首購好像只能貸到800萬所以不適合我們的物件2.銀行鑑價會不會遠低於我們的成交價 ...
![[閒聊] 銀行估價跟不上漲價，貸不到8成](https://api.multiavatar.com/%5B%E9%96%92%E8%81%8A%5D+%E9%8A%80%E8%A1%8C%E4%BC%B0%E5%83%B9%E8%B7%9F%E4%B8%8D%E4%B8%8A%E6%BC%B2%E5%83%B9%EF%BC%8C%E8%B2%B8%E4%B8%8D%E5%88%B08%E6%88%90-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[閒聊] 銀行估價跟不上漲價，貸不到8成
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手頭錢沒有那麼充足的人，請小心目前市場價格可能遠高於銀行估價。若硬出價可能後續銀行貸款下來僅為銀行估價的8成，而非成交價的8成。
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[閒聊] 關於銀行鑑價- 看板home
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很多人問怎知道實登真假簽約前先鑑價很簡單拿著地址找銀行（貸款）鑑價自由業的可以找公務員朋友幫忙鑑價沒認識公務員就找家人鑑價而已不用緊張貸不到 ...
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[請益] 銀行鑑價報告比成交價還低- 看板home
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我買了一間房成交價880 但銀行僅鑑價837 但是銀行還是願意貸給我8成這樣是不是告訴我我是盤子買貴了QQ 我的行情大約在目前實價登陸的前幾低我的信用很 ...
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[請益] 成交價低於鑑價代表？ - home
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最近親戚買了一間房子成交的價格好像還比鑑價低了幾十萬想問這樣除了貸款可以多貸出來之外是不是也代表用低於行情的價格買到？
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[請益] 銀行鑑價報告比成交價還低
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我買了一間房成交價880 但銀行僅鑑價837 但是銀行還是願意貸給我8成這樣是不是告訴我我是盤子買貴了QQ 我的行情大約在目前實價登陸的前幾低我的信用很好,年收破百請教 ...
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[請益] 成交價低於鑑價代表？ PTT推薦
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最近親戚買了一間房子成交的價格好像還比鑑價低了幾十萬想問這樣除了貸款可以多貸出來之外是不是也代表用低於行情的價格買到？
![[問題] 先請銀行鑑價後再出價會是好方法嗎?](https://api.multiavatar.com/%5B%E5%95%8F%E9%A1%8C%5D+%E5%85%88%E8%AB%8B%E9%8A%80%E8%A1%8C%E9%91%91%E5%83%B9%E5%BE%8C%E5%86%8D%E5%87%BA%E5%83%B9%E6%9C%83%E6%98%AF%E5%A5%BD%E6%96%B9%E6%B3%95%E5%97%8E%3F+-+home-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[問題] 先請銀行鑑價後再出價會是好方法嗎?
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大家安如果不考慮搶房子的速度預先先請銀行進行貸款所需的鑑價在依照鑑價+1～2成去出價大家覺得會是好方法 ... 16F→unidata:老房子，銀行鑑價都低於成交價一成含以上.