農地出租10年:有機農業促進法5月30日施行公有土地租期至少10年、租金打6折
有機農業促進法5月30日施行公有土地租期至少10年、租金打6折
![國有土地出租超過10 年法務部:應經民意機關同意並報請行政 ...](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E5%9C%8B%E6%9C%89%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%87%BA%E7%A7%9F%E8%B6%85%E9%81%8E10+%E5%B9%B4%E6%B3%95%E5%8B%99%E9%83%A8%EF%BC%9A%E6%87%89%E7%B6%93%E6%B0%91%E6%84%8F%E6%A9%9F%E9%97%9C%E5%90%8C%E6%84%8F%E4%B8%A6%E5%A0%B1%E8%AB%8B%E8%A1%8C%E6%94%BF+....png?apikey=viVnb6N20jclO8)
國有土地出租超過10 年法務部:應經民意機關同意並報請行政 ...
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國有土地出租所簽訂之契約期限雖未滿十年,然於到期後,承租人繼續使用,而出租人未表示反對者,依民法第451條之規定,雙方即視為以不定期限之租賃契約續約,若出租之連續期間超過十年而未間斷,仍需依照土地法第25條之規定完成法定程序,方屬合法。
![民法§457 相關法條](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E6%B0%91%E6%B3%95%C2%A7457+%E7%9B%B8%E9%97%9C%E6%B3%95%E6%A2%9D.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
民法§457 相關法條
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耕地出租人以耕畜種子肥料或其他生產用具供給承租人者,除依民法第四百六十二條及第四百六十三條之規定外,得依租用契約於地租外酌收報酬,但不得超過供給物價值年息百分之 ...
![農地租賃系統](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E8%BE%B2%E5%9C%B0%E7%A7%9F%E8%B3%83%E7%B3%BB%E7%B5%B1-+%E9%A6%96%E9%A0%81.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
農地租賃系統
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租期(年). 請選擇, 3年以下, 3-5年, 5-7年, 7-10年, 10年以上, 面議, 皆可. 總面積(平方公尺). 請選擇, 1000(平方公尺)以下, 1000-2000(平方公尺), 2000-3000(平方公尺) ...
![一、土地](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E4%B8%80%E3%80%81%E5%9C%9F%E5%9C%B0+-+%E9%9D%92%E5%B9%B4%E8%BE%B2%E6%B0%91%E8%BC%94%E5%B0%8E%E5%B9%B3%E5%8F%B0-+%E8%BE%B2%E6%A5%AD%E9%83%A8.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
一、土地
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農業發展條例第20至22條規定,89年1月28日以後農地出租賃不受375減租條例限制,即租期、租金與土地收回條件可由出租與承租雙方自行約定,不會有375租約農地不易收回之問題 ...
![農地承租](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E8%BE%B2%E5%9C%B0%E6%89%BF%E7%A7%9F+-+%E8%BE%B2%E5%9C%B0%E7%A7%9F%E8%B3%83%E7%B3%BB%E7%B5%B1-+%E8%BE%B2%E7%B3%A7%E7%BD%B2.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
農地承租
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類型. 全部, 一般農地, 國有農地, 台糖農地, 輔導會農地. 縣市. 請選擇, 臺北市, 臺中 ... 租期. 請選擇, 3年以下, 3-5年, 5-7年, 7-10年, 10年以上, 面議, 皆可. 面積. 請 ...
![耕地租佃(用)v.s.農業用地租賃](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E8%80%95%E5%9C%B0%E7%A7%9F%E4%BD%83%28%E7%94%A8%29v.s.%E8%BE%B2%E6%A5%AD%E7%94%A8%E5%9C%B0%E7%A7%9F%E8%B3%83%2C%E6%9B%BE%E6%A6%AE%E8%80%80%E8%80%81%E5%B8%AB%2C%E8%A8%B1%E6%96%87%E6%98%8C%E6%9B%BE%E6%A6%AE%E8%80%80%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A2+....png?apikey=viVnb6N20jclO8)
耕地租佃(用)v.s.農業用地租賃
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有關「耕地出租」,於89年1月28日「農業發展條例」施行生效後,已排除過往耕地三七五減租條例之適用,也排除部分土地法、民法、平均地權條例之規定,回歸 ...
![國有土地出租超過10 年法務部:應經民意機關同意並報請 ...](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E5%9C%8B%E6%9C%89%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%87%BA%E7%A7%9F%E8%B6%85%E9%81%8E10+%E5%B9%B4%E6%B3%95%E5%8B%99%E9%83%A8%EF%BC%9A%E6%87%89%E7%B6%93%E6%B0%91%E6%84%8F%E6%A9%9F%E9%97%9C%E5%90%8C%E6%84%8F%E4%B8%A6%E5%A0%B1%E8%AB%8B+....png?apikey=viVnb6N20jclO8)
國有土地出租超過10 年法務部:應經民意機關同意並報請 ...
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法務部日前表示,關於國有土地之處分、設定負擔或是租賃有超過十年之情形,依土地法第25條規定,應先獲得該土地管理機關所在地轄區內之民意機關同意,並 ...
![農業發展條例§21 相關法條](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E8%BE%B2%E6%A5%AD%E7%99%BC%E5%B1%95%E6%A2%9D%E4%BE%8B%C2%A721+%E7%9B%B8%E9%97%9C%E6%B3%95%E6%A2%9D+-+%E5%85%A8%E5%9C%8B%E6%B3%95%E8%A6%8F%E8%B3%87%E6%96%99%E5%BA%AB.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
農業發展條例§21 相關法條
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本條例中華民國八十九年一月四日修正施行後所訂立之農業用地租賃契約之租期、租金及支付方式,由出租人與承租人約定之,不受土地法第一百十條及第一百十二條之限制。
![「租金後面直接加一個零!」農地、魚塭租不起,青農返鄉一場空](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E3%80%8C%E7%A7%9F%E9%87%91%E5%BE%8C%E9%9D%A2%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E5%8A%A0%E4%B8%80%E5%80%8B%E9%9B%B6%EF%BC%81%E3%80%8D%E8%BE%B2%E5%9C%B0%E3%80%81%E9%AD%9A%E5%A1%AD%E7%A7%9F%E4%B8%8D%E8%B5%B7%EF%BC%8C%E9%9D%92%E8%BE%B2%E8%BF%94%E9%84%89%E4%B8%80%E5%A0%B4%E7%A9%BA.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
「租金後面直接加一個零!」農地、魚塭租不起,青農返鄉一場空
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這群信任政府而投身農業的農民,卻因政策未延續,十年心血付之一炬。 ... 2019年,農地銀行更名為農地租賃平台,少了買賣功能。記者5月底隨機挑了兩 ...