不動產信託土地增值稅：自益信託土地移轉仍可適用自用住宅稅率課徵土地增值稅
自益信託土地移轉仍可適用自用住宅稅率課徵土地增值稅
信託登記是否要先至稅捐處申報土地增值稅及契稅？
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答： 信託登記依土地稅法第28條之3第1款及契稅條例第14條之1第1款規定不課徵土地增值稅及契稅。但如果依信託契約約定，信託土地於信託終止後毋須返還委託人者，則以 ...
土地因信託移轉所有權，要申報土地增值稅嗎﹖
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稅務局說明，土地所有權因信託行為成立，依信託法第1條規定，由委託人移轉與受託人，申辦土地所有權移轉登記案件，無需先向主管稽徵機關申報土地移轉現值，惟仍應依法辦理 ...
土地稅法§31
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依第二十八條之三規定不課徵土地增值稅之土地，於所有權移轉、設定典權或依信託法第三十五條第一項規定轉為受託人自有土地時，以該土地第一次不課徵土地增值稅前之原 ...
不課徵土地增值稅與不課徵契稅之租稅效果比較
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(一)不課徵土地增值稅：. 以土地信託為例。土地為信託財產者，於下列各款信託關係人間移轉所有權，不課徵土地增值稅： ... (二)不課徵契稅：. 以建物信託為 ...
受託人就受託土地於信託關係存續中移轉所有權時，土地增值 ...
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受託人就受託土地，於信託關係存續中，有償移轉所有權、設定典權或依信託法第35條第1項規定轉為其自有土地時，以受託人為納稅義務人，課徵土地增值稅。另以土地為信託 ...
可以適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅嗎？
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因為自益信託在信託前、後，享受信託財產利益的人都是委託人自己，因此，稅法上例外規定，將該委託人視同土地所有權人，可以按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，反之，他益 ...
信託土地可否適用土地增值稅自用住宅優惠稅率課徵
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但如果為他益信託(受益人非委託人)則與自用住宅立法意旨不符即無按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之適用。 該局提醒，所謂自用住宅用地係指前一年無出租 ...
不動產自益信託委託人死亡的課稅疑義
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因不動產信託在信託契約成立時依土地稅法第28條之3第1項規定不課徵土地增值稅，故同法第31條之1第1項規定，在受託人出售時應以委託人取得土地時之公告現值 ...
他益信託土地移轉歸屬權利人應課徵土地增值稅
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土地稅法第5條之2規定，以土地為信託財產，受託人應依信託本旨移轉信託財產與委託人以外之歸屬權利人時，以該歸屬權利人為納稅義務人，課徵土地增值稅 ...