建商沒有履約保證:賣方不做履保,買方如何保障自己?
賣方不做履保,買方如何保障自己?
建商倒閉怎麼辦?搞懂5大履約保證,瞭解購買預售屋時如何自保
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如果建商的預售屋契約沒有履保機制,消費者可向主管機關檢舉,建商將臨消費者保護法56條之1「3萬元以上、30萬元以下罰鍰,若經限期改善而不改善,會面臨最高50萬元的罰鍰,且可連續處罰」的法規限制。
預售屋履約保證是什麼?履約擔保機制優缺點?建商違約怎麼賠?
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「 預售屋履約保證」是一種針對預售屋交易所創造的保障措施,用以保障買方在交易預售屋時的權益,以確保建商能夠按照預售屋買賣契約的約定,按時完成建物的施工和交屋 ...
代銷賣房提「購屋三條件」!內行見這條秒勸:別買
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先不管成屋是否需要履保,建商沒有提出有利買方的其他方式就足夠讓人難免起疑,畢竟買方角度看起來就是沒利還硬到靠北,如果房子本身品質足夠讓人覺得值得 ...
靠北建商201458 買預售屋有履約保證不是應該的嗎?...
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我也有被唬過,建商說是她們全部自己的錢 買地沒有貸款所以不用履約保證,而且銀行 的經理也有買,所以不用擔心沒有履約保證 。 3 yrs. Yi-jing Lee. 那 ...
什麼是成屋履約保證?安全嗎?賣方不願做履保或價金信託
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... 沒有強制規定,但是畢竟買房是一筆非常龐大金額的交易,而履保可以降低買賣雙方的交易風險,所以無論如何,都一定要使用履約保證! 萬一建商真的不 ...
獨家/太極地產捲款早預謀? 賣屋疑刻意不簽「履約保證」
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花蓮吉安一群民眾買了預售屋,今年4月要交屋準備過戶,卻被代書通知建商疑似捲款潛逃,還因為欠款上億,遭提告假扣押,所以屋子都不能過戶,甚至爆出 ...
建案無履約保證
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請問嘉義市是不是很多建案都無履約保證,去年看到現在有幾家是沒履約保證的,不知道已買房的大家是不是也遇到無履保的建案,如何處理呢?
搞懂預售屋履約保證免驚建商擺爛落跑!
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雖然官方聲稱這五種履約保證能保障買方,但其實這五種履約保證方式中,仍有漏洞可鑽。 比如說「同業連帶擔保」,此項擔保機制對奉公守法的建商有用,但對於惡質建商規範 ...
內政部擬改預售屋履保制度建商:矯枉過正
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對此,鄉林集團董事長、商總主席賴正鎰表示,開發商都支持預售屋履約保證制度,但不能因為零星爛尾樓就因咽廢食,拉高動用信託資金標準,矯枉過正恐怕會 ...