市場用地優缺點：市場用地也能蓋住宅？
市場用地也能蓋住宅？
市場用地也能蓋大樓樓下買菜樓上住家
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台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰提醒，優點大概是採買比較方便，但缺點可多了，市場、賣場的出入人員就相對複雜，若有賣生鮮也有環境衛生的疑慮，再來就是大家都來買東西的時候，住家附近交通可能也會受影響，動線規劃設計得多留意。
市場用地(公共設施用地)
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貸款成數低首購族自備壓力大市場用地等同於建地，只是容積率與建蔽率比建地少，所以不少市場用地都當成商場開發，樓上可當住家使用，除了一到三樓屬於營業 ...
買房少看一項資訊，事後反悔也沒用！
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又例如「市場用地」，通常只要有部分做市場使用（有些建案乾脆1 樓部分就租給超市做賣場）樓上一樣登記做住家使用。倒是工業用地（最常見的是「乙工 ...
購買建物用途是：「超級市場」的樓店，該注意什麼呢？
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由於市場用地的地目限制，這類住宅銀行通常核貸比例只有五成左右，對於自備款不足的首購族來說，顯然負擔較高。銀行在核貸前，通常會到現場勘察，因 ...
市場用地
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不會超出行情太多, 不是那種開天價慢慢賣的那種物件. 於是我有興趣來深入研究一下了, 希望真的可以看看是否以前合作過的夥伴們是否有這樣的客戶, 只要確定 ...
市場用地優缺點
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市場用地等同於建地，只是容積率與建蔽率比建地少，所以不少市場用地都當成商場開發，樓上可當住家使用，除了一到三樓屬於營業電，計費方式比較貴外，其他各樓層的地價稅、 ...
市場用地解套建商推案樓下就是超市
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這類產品對於一般民眾來說，相當便利，等於出門就是生鮮超市，且出入口分開，不受影響，附近工業區就業人口多，距離潭子車站也不遠，聯外交通便捷。台中另 ...
土地使用分區的定義是什麼？一次了解住宅與商業用地的 ...
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純住宅與住商混合可說是各有優缺點，就像青菜蘿蔔各有所好一樣。有的人喜歡安靜，不希望一樓是餐廳或店家；也有的人希望一樓是店面，希望住家熱鬧有 ...
我家樓下是超市!"市場用地"蓋住宅好夯
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... 市場用地也成為建商眼中的最佳素地之一！不過到底什麼是”市場用地”呢？其實就是建築的一二樓，必須是市場或超市，有什麼優缺點？帶您一起來了解 ...