不動產 投資信託 課 稅：不動產證券化之會計與稅務面潛析
不動產證券化之會計與稅務面潛析
不動產證券化條例§51
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條文內容 不動產投資信託或不動產資產信託以土地為信託財產，並以其為標的募集或私募受益證券者，該土地之地價稅，於信託關係存續中，以受託機構為納稅義務人。 其應納稅額之計算，就該信託計畫在同一直轄市或縣（市）轄區內之所有信託土地合併計算地價總額，依土地稅法第十六條規定稅率課徵地價稅。
不動產證券化條例
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受託機構辦理不動產投資信託業務，因運用、管理所產生之費用及稅捐，得逕自信託財產中扣除繳納之。 不動產投資信託基金投資所得依不動產投資信託契約約定應分配之收益 ...
法規查詢結果- 所有條文
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不動產投資信託或不動產資產信託以土地為信託財產，並以其為標的募集或私募受益證券者，該土地之地價稅，於信託關係存續中，以受託機構為納稅義務人。其應納稅額之計算，就該 ...
投資REITs 與投資不動產的稅賦差異，1 張表格輕鬆了解
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一般股票在賣出的時候，都需要繳交一筆證券交易稅，稅率為0.3%，但是政府目前對REITs 這類商品並沒有徵收證交稅，因此在台股裡買賣REITs 的話，只需要負擔一般券商的手續費即可 ...
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第三節不動產投資信託之稅負所稱不動產資產信託，係指受託機構向投資人募集或私募受益證券， 而與投資人成立不動產投資信託之契約關係，藉以向投資人吸收資金。因此 ...
有關不動產投資信託之稅務處理，下列何者錯誤？ (A)分配予 ...
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有關不動產投資信託之稅務處理，下列何者錯誤？ (A)分配予受益人之利息所得採分離課稅 (B)受益人買賣受益證券，比照股票交易課徵證券交易稅 (C)分配之所得以受託機構為扣 ...
不動產證券化條例通過
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立法院於7月9日三讀通過不動產證券化條例，未來投資人可將不具流動性的不動產所有權，細分成為可流動、可交易的小單位有價證券，並可免徵證交稅。
證券化商品於99 年後始取得利息所得國稅局
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國稅局進一步指出，證券化商品是以信託財產收入減除成本及必要費用後的收益，為受益人的利息所得，九十八年十二月三十一日以前營利事業獲配證券化商品的利息所得是採分離課稅， ...
一般討論區
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(三)不動產證券化條例第49條：「依本條例規定發行或交付之受益證券，其買賣或經受託機構依信託契約之約定收回者，免徵證券交易稅。」 (四)財政部77年8月26日台財稅第770107768 ...