代租代管ptt：[心得] 社宅包租代管從業心得- 看板home
[心得] 社宅包租代管從業心得- 看板home
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![[請益] 包租代管的暗黑手法???? - 看板home](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E5%8C%85%E7%A7%9F%E4%BB%A3%E7%AE%A1%E7%9A%84%E6%9A%97%E9%BB%91%E6%89%8B%E6%B3%95%3F%3F%3F%3F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 包租代管的暗黑手法???? - 看板home
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不知道能不能PO在這個版，不能的話我自刪想要請教一下版上對房屋出租有了解的前輩， 看看我這樣是不是被暗黑了小弟最近要搬到別處去工作， 因為老家也只 ...
![[請益] 包租VS代管，哪個方案較佳?](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E5%8C%85%E7%A7%9FVS%E4%BB%A3%E7%AE%A1%EF%BC%8C%E5%93%AA%E5%80%8B%E6%96%B9%E6%A1%88%E8%BC%83%E4%BD%B3%3F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 包租VS代管，哪個方案較佳?
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請問投資房交給包租代管業者走哪個方案較佳呢? 【包租】 優點: 1.沒空租期2.業者為二房東，負原樣返還全責3.有保險3500補貼4.不會拖欠租金缺點: 1.
![[請益] 詢問包租代管評估租金的方式](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E8%A9%A2%E5%95%8F%E5%8C%85%E7%A7%9F%E4%BB%A3%E7%AE%A1%E8%A9%95%E4%BC%B0%E7%A7%9F%E9%87%91%E7%9A%84%E6%96%B9%E5%BC%8F-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 詢問包租代管評估租金的方式
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想請問包租/代管租金行情是不是只看區域，不考慮屋齡/內裝呢？ 我家屋齡不到一年，附全新家具/家電，比較附近區域同屋齡/內裝，租金大概落在20000- ...
![[請益] 代租代管業者積極不佳](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E4%BB%A3%E7%A7%9F%E4%BB%A3%E7%AE%A1%E6%A5%AD%E8%80%85%E7%A9%8D%E6%A5%B5%E4%B8%8D%E4%BD%B3-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 代租代管業者積極不佳
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我們住中部，房屋收回整理後出租，因帶看太麻煩，本來想說委託社宅代租代管業者出租然而2周過去了該業者完全沒有跟我聯繫什麼事情，有傳line問也沒什麼 ...
![Re: [請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/Re%3A+%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E5%85%AC%E7%9B%8A%E5%87%BA%E7%A7%9F%E4%BA%BA%E8%B7%9F%E7%A4%BE%E5%AE%85%E4%BB%A3%E7%A7%9F%E4%BB%A3%E7%AE%A1%E7%9A%84%E5%B7%AE%E5%88%A5%3F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
Re: [請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?
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小妹理解如下租客申請補貼，有過的話，房東會自動變成公益出租人享有每月1.5萬免稅額、房屋稅、地價稅適用自用稅率但公益出租人不等於社會住宅社會住宅 ...
![Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/Re%3A+%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E7%A4%BE%E5%AE%85%E5%8C%85%E7%A7%9F%E6%A5%AD%E8%80%85%E7%89%87%E9%9D%A2%E8%A7%A3%E7%B4%84%21+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!
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今天星鴻這家包租業者來訊如下房客:孫XX 物件:臺南市XX區XX街XX號X樓因房客已無力繳款，目前已積欠兩個月房租，經溝通後已用紙本方式通知解約(存證 ...
![[新聞] 房東包租代管划算？ 他勸：別為1萬賠400](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E6%96%B0%E8%81%9E%5D+%E6%88%BF%E6%9D%B1%E5%8C%85%E7%A7%9F%E4%BB%A3%E7%AE%A1%E5%88%92%E7%AE%97%EF%BC%9F+%E4%BB%96%E5%8B%B8%EF%BC%9A%E5%88%A5%E7%82%BA1%E8%90%AC%E8%B3%A0400+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[新聞] 房東包租代管划算？ 他勸：別為1萬賠400
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連結：https://reurl.cc/3xyXl0 內文： 房東包租代管划算？ 他勸：別為1萬賠400萬[NOWnews今日新聞]「社會住宅包租代管第4期計畫」上周一（3）正式啟動， ...
包租代管缺點大公開！讓PTT鄉民來建議怎麼避免踩雷？
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包租代管是一種將房屋出租給專業的管理公司，由其業者負責找房客、收租金、維修保養等事務的方式，這種方式聽起來很省心，但是也有不少缺點，讓許多房東 ...
![[請益] 包租VS代管，哪個方案較佳?](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E5%8C%85%E7%A7%9FVS%E4%BB%A3%E7%AE%A1%EF%BC%8C%E5%93%AA%E5%80%8B%E6%96%B9%E6%A1%88%E8%BC%83%E4%BD%B3%3F+-+home-sale%E6%9D%BF.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
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請問投資房交給包租代管業者 走哪個方案較佳呢? 【包租】 優點: 1.沒空租期 2.業者為二房東，負原樣返還全責 3.有保險3500補貼 4.不會拖欠租金