地主自建自售:【2023更新】自地自建懶人包,從流程、費用、施工時間
【2023更新】自地自建懶人包,從流程、費用、施工時間
危老自建、委建、合建分不清?教你如何分清楚重建模式!
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「自地自建」就是指從申請到最後銷售及利潤都是地主自己處理,但往往因為地主非不動產、建築相關專業出身,較容易走冤枉路,常導致耗時較長、成本過高,更重要的是獲利降低! 若本身無相關經驗、專業背景或是重建計劃規模龐大,較不建議一般民眾嘗試,或建議可尋求專業之興建管理顧問團隊操刀執行。
購買自地自建自售房子
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自地自建房多半是個體戶的物件,這類做法類似投資客裝修房屋,只是這是更進一步的2.0版,屋主自己懂營建,會拆屋重建,買小型土地蓋1~2戶出售。 提醒,買這種房就像是買新裝修的 ...
如何成為小型建商?自地自建自售實務分享【午餐房產學】
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「自地自建」就是指從申請到最後銷售及利潤都是地主自己處理,但往往因為地主非不動產、建築相關專業出身,較容易走冤枉路,常導致耗時較長、成本過高,更重要的是獲利降低! 若本身無相關經驗、專業背景或是重建計劃規模龐大,較不建議一般民眾嘗試,或建議可尋求專業之興建管理顧問團隊操刀執行。
甩掉擺爛建商!危老地主如何靠這群「工頭」自地自建,蓋更快
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環境因素使然,讓危老屋主更有動機走向自建,但沒有營建背景的地主要自建仍屬不易,於是專門協助地主規劃、發包的全案管理服務,在市場上變得愈來愈熱門。 「 ...
2024 黃巢自地自建完整介紹,從費用、流程到案例分享
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基本上自地自建從建築設計、室內裝潢、建材用料,都是由屋主自行把關,因此比起建商設計好的房屋,更能夠滿足屋主使用需求。 自地自建較能符合使用效益空間格局,興建成本取決 ...
自地自建自售系列
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一次學會如何自地自建自售當起小型建商,走向建設公司老闆之路!建商如何快速評估建地?自地自建自售該注意甚麼呢?自地自建自售的流程有哪些?自地自建的費用怎麼算?如果您是 ...
【線上課程】自地自建自售
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A-01 建商如何快速評估建地1.如何避免買到不能建築的建築用地2.基地上有現有巷道如何處理? 3.學會如何調查都市計畫書圖/土地使用分區4.學會如何以10秒三公式評估建地5.
非建商自地自建之預售屋買賣(例如合 ...
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賣方指建方或合建雙方,故合. 建分屋或合建分售之地主應適. 用甲方之權利義務關係交付信. 託。惟地主非為丙方之委託人. 時,得視實際需要,酌予調整信. 託契約約款內容 ...
以自有土地與營利事業合作興建房屋,是不是「起造人」報稅大 ...
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政府實施房地合一2.0新制主要為防杜短期炒作不動產、維護租稅公平,但為避免影響房屋供給、都更進程,亦放寬建商興建房屋完成後首次出售房地,以及個人、營利事業參與都更或危 ...