使用執照 對保 PTT：[請益] 現在預售交屋流程都要很久嗎？
[請益] 現在預售交屋流程都要很久嗎？
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![[請益] 預售屋還沒取得使照建商就通知對保!?](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E9%82%84%E6%B2%92%E5%8F%96%E5%BE%97%E4%BD%BF%E7%85%A7%E5%BB%BA%E5%95%86%E5%B0%B1%E9%80%9A%E7%9F%A5%E5%B0%8D%E4%BF%9D%21%3F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 預售屋還沒取得使照建商就通知對保!?
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小弟一個朋友最近剛買預售屋預計8月底使得使照然後建商要求他們7月底就要先對保(假設是A銀行) 這點讓我覺得怪怪的一般來說, 都是要取得使照後才有辦法 ...
![[請益] 預售屋使照及對保時間- 看板home](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E4%BD%BF%E7%85%A7%E5%8F%8A%E5%B0%8D%E4%BF%9D%E6%99%82%E9%96%93-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 預售屋使照及對保時間- 看板home
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想詢問板上前輩，關於預售屋使照、對保時間的問題背景： 1. A物件900w，2021.08購入收租中，目前剩餘貸款500w 2. B物件800w，2021.11購入收租中， ...
![[請益] 使用執照到交屋時程](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E4%BD%BF%E7%94%A8%E5%9F%B7%E7%85%A7%E5%88%B0%E4%BA%A4%E5%B1%8B%E6%99%82%E7%A8%8B-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 使用執照到交屋時程
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各位好，去年中買了一間預售屋，大約一個半月前建商通知使用執照下來了建商有說下一步是等水電接通但直至目前為止都還沒有進一步的消息前些日子也有給 ...
![[閒聊] 預售屋自己找銀行對保可以比較快交屋嗎](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E9%96%92%E8%81%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E8%87%AA%E5%B7%B1%E6%89%BE%E9%8A%80%E8%A1%8C%E5%B0%8D%E4%BF%9D%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E6%AF%94%E8%BC%83%E5%BF%AB%E4%BA%A4%E5%B1%8B%E5%97%8E-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[閒聊] 預售屋自己找銀行對保可以比較快交屋嗎
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想請問大家如果預售屋貸款不走整批貸款而是自己找配合的銀行迅速對保然後立刻要求建商驗屋然後驗屋一次就過不複驗這樣是不是可以以最快速度交屋理論上 ...
![[請益] 還沒使照就通知先驗屋怎麼辦](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%82%84%E6%B2%92%E4%BD%BF%E7%85%A7%E5%B0%B1%E9%80%9A%E7%9F%A5%E5%85%88%E9%A9%97%E5%B1%8B%E6%80%8E%E9%BA%BC%E8%BE%A6-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 還沒使照就通知先驗屋怎麼辦
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各位大大好最近收到建商通知驗屋，預計安排在6/1-6/15， 但細問下得知，建商尚未取得使照，經與建商溝通後，建商同意，急需入住的可先驗屋，也可待使照取得後 ...
![[請益] 預售屋怕貸不下來](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E6%80%95%E8%B2%B8%E4%B8%8D%E4%B8%8B%E4%BE%86-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 預售屋怕貸不下來
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預售屋即將要對保交屋了買在新北三重權狀16.XX 總價760W 問了一下銀行才發現我貸款條件極爛領現金無薪轉無財力證明無保人想請教大家.
![[心得] 預售屋買房流程分享- 看板home](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E5%BF%83%E5%BE%97%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E8%B2%B7%E6%88%BF%E6%B5%81%E7%A8%8B%E5%88%86%E4%BA%AB-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[心得] 預售屋買房流程分享- 看板home
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... 對保 建商領到使用執照後就開始進行銀行對保，由銀行審核貸款資格通常可優先考慮建商的配行銀行，條件可能會較優對保過程中，一定要確認貸款種類 ...
![[請益] 預售屋使照跟房貸對保](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E4%BD%BF%E7%85%A7%E8%B7%9F%E6%88%BF%E8%B2%B8%E5%B0%8D%E4%BF%9D.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 預售屋使照跟房貸對保
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[請益] 預售屋對保及使用執照問題. 各位好小弟最近買了間預售屋差不多要到完工階段不過建商的使用執照尚未下來此時代銷要求我們先跟銀行對保送資料審核 ...
![[請益] 預售屋流程- 看板home](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E6%B5%81%E7%A8%8B-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 預售屋流程- 看板home
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想請問有經驗的版友們在預售屋差不多完工後一般常聽到的流程是這樣嗎? 使用執照取得--> 對保--> 初驗屋--> 用印完稅--> 過戶(銀行8成貸款撥款, ...