法 拍 屋 注意事項 凶宅：法拍屋是風水不好的房子嗎？想便宜買房
法拍屋是風水不好的房子嗎？想便宜買房
「法拍屋」除了便宜，還有哪些特點、風險？專家傳授撇步避免 ...
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此外，仍有1-2成的凶宅，法院短時間無法得知，所以公告欄也不會記載，投標者應該要特別注意小心調查，才不致於買到凶宅。 廣告. 廣告. Q3購買法拍屋的流程？
公告未載明「凶宅」，可否撤銷拍賣？
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法院實務上較內政部的上開標準更為寬鬆，多數認為不一定要限於賣方產權持有期間，也不一定僅限於在專有部分求死而致死的地點，才能認定為凶宅。 惟早期法院見解認為，房屋縱有 ...
想買法拍屋撿便宜小心別誤踩這些地雷
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買房想撿便宜，不少人會想到法拍屋，但除了有相對便宜且產權清楚的優點外，也有不少需要注意的風險，像是法拍屋屋況難測、得標後短期內要繳清尾款，口袋深 ...
法拍屋流程解密：5分鐘釐清法拍流程細節與注意事項
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可以點交的法拍屋，在法院將房屋的使用權交給得標者之後，如果有遇到原屋主不願搬離或是其他理由拒絕，法院有權使用公權力處理。聲請完約10天內，法院會發函通知，限債務人15或 ...
法院拍賣凶宅，應載明於公告
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強制執行法第81條第1項規定拍賣不動產，應由執行法院先期公告，第2項則明定拍賣公告所應載明之事項，其中包括不動產之所在地、種類、實際狀況、占有使用情形、調查所得之海砂 ...
立院初審凶宅法拍屋須載明
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根據初審條文規定，法院查封不動產時，應事先調查法拍屋是否為海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡（凶宅）等，足以影響房屋交易特殊情形。如有，法院要清楚 ...
買房買法拍屋好嗎？3分鐘看懂法拍屋風險、查詢及注意事項！
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法院拍賣公告中，會記載是否為凶宅、海砂屋、輻射屋、地震屋、有無嚴重漏水、火災受損等情形，還會說明有無占有使用等情形。 法院不需負瑕疵擔保責任，依強制執行法第69條，買方並無瑕疵擔保請求權，因此如果買到法拍屋後，才發現屋況不好有很多瑕疵，只能自行認賠。
買法拍屋好嗎？要小心誤觸雷嗎？買法拍屋必知風險&流程 ...
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風險4 屋況掌握度較低購買法拍屋無法看到房屋的內部情況，買方只能從外部觀察房屋跟細讀法院拍拍賣公告，包含是否為凶宅、海砂屋、輻射屋、地震屋、占有使用情況等，藉 ...