交 屋 款 可以 貸款 嗎 PTT：看板home
![[請益] 預售屋交屋保留款問題- 看板home](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E4%BA%A4%E5%B1%8B%E4%BF%9D%E7%95%99%E6%AC%BE%E5%95%8F%E9%A1%8C-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 預售屋交屋保留款問題- 看板home
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已下訂一間預售屋2房2廳2衛過幾天準備簽約面臨兩項問題想請教板上先進(1) 交屋保留款5% 現況付款流程為訂金-使照取得20%->銀行貸款75%->交屋款項5% 但 ...
![[請益] 為什麼有些預售屋貸款只能75%?](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E7%82%BA%E4%BB%80%E9%BA%BC%E6%9C%89%E4%BA%9B%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E5%8F%AA%E8%83%BD75%25%3F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 為什麼有些預售屋貸款只能75%?
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想請教一下我看大部分的預售屋合約上銀行貸款寫80% 但是有少部分的只寫75% 大部分是簽訂+工程款(15%)+銀行貸款(80%)+交屋款(5%) 但是有些預售屋是 ...
![[請益] 預售屋因漲幅，交屋後可以依市價貸款嗎](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E5%9B%A0%E6%BC%B2%E5%B9%85%EF%BC%8C%E4%BA%A4%E5%B1%8B%E5%BE%8C%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E4%BE%9D%E5%B8%82%E5%83%B9%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E5%97%8E-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 預售屋因漲幅，交屋後可以依市價貸款嗎
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想請教板上大大們我預售屋交屋後貸款問題因應這三年房價有漲，我當初買1600現在價值應該約2000（地段在新北第一環） 如果我想貸1600左右、交付建商 ...
![[閒聊] 預售屋5%交屋款- 看板home](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E9%96%92%E8%81%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B5%25%E4%BA%A4%E5%B1%8B%E6%AC%BE-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[閒聊] 預售屋5%交屋款- 看板home
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... 交屋保留款可是真的是5%嗎？ 惡魔藏在細節裡本案銀貸70% 代銷其實70 ... → JuanWang: 我可以跟建商談5%交屋款貸款75成 08/30 03:39. → JuanWang ...
![[請益] 預售屋交屋保留款最晚繳交時間](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E4%BA%A4%E5%B1%8B%E4%BF%9D%E7%95%99%E6%AC%BE%E6%9C%80%E6%99%9A%E7%B9%B3%E4%BA%A4%E6%99%82%E9%96%93-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 預售屋交屋保留款最晚繳交時間
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目前繳了15%(頭期+工程款), 還剩銀行貸款8成+最後交屋保留款5%, 我的理解是交屋時才要給5%交屋款, 問題是我現在連交屋日期都不知道, 甚至銀行對保都還沒..
![[請益] 預售屋貸款金額與交屋尾款疑惑](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E9%87%91%E9%A1%8D%E8%88%87%E4%BA%A4%E5%B1%8B%E5%B0%BE%E6%AC%BE%E7%96%91%E6%83%91-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 預售屋貸款金額與交屋尾款疑惑
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小弟韭菜我最近買了一個預售轉單的合約對於尾款支付放面有疑惑合約上面的付款方式是20%工程款，預估75%銀行貸款，5%驗屋尾款疑問是： 假設我們已付清 ...
![[請益] 預售屋交屋無法核貸的人多嗎？](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E4%BA%A4%E5%B1%8B%E7%84%A1%E6%B3%95%E6%A0%B8%E8%B2%B8%E7%9A%84%E4%BA%BA%E5%A4%9A%E5%97%8E%EF%BC%9F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 預售屋交屋無法核貸的人多嗎？
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如題，剛剛看到「預售屋買房遇限貸，農會不核貸無法交屋」的新聞！ 想問問版上房神，現在預售屋即將交屋但無法核貸的人多嗎？還是說新聞的那個只是個案而已 ...
【預售屋交屋流程】PTT 告訴你交屋時間、6 大交屋注意事項
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對保：購屋人與銀行確認貸款相關的保險和擔保措施。 · 完稅：繳納相關稅費，包括契稅、印花稅等。 · 過戶：辦理房屋所有權的過戶手續。 · 撥款：銀行撥款給建商，支付購屋款項。 · 提 ...
![[請益] 明年8月交屋的貸款會危險嘛？](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E6%98%8E%E5%B9%B48%E6%9C%88%E4%BA%A4%E5%B1%8B%E7%9A%84%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E6%9C%83%E5%8D%B1%E9%9A%AA%E5%98%9B%EF%BC%9F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 明年8月交屋的貸款會危險嘛？
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大家好本蛇預計下訂一間淡海新房預計明年8月完工，屆時要辦貸款雖然還有一年時間但屆時如果貸不到， 或成數不到八成，或利率很高超過2.5 我可以合約寫 ...