租賃專法終止租約：租賃專法6／27上路提前終止租約「要有證明」
租賃專法6／27上路提前終止租約「要有證明」
房東和租屋族都必須了解的租賃專法
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依照租賃專法當中應記載事項，租賃雙方可以約定「得」或是「不得」提前終止租約，如果約定「得」提前終止，那房客只要在30天前通知房東，就不用付擔任何違約金。但若是約定「 ...
法規內容
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依前項約定得終止租約者，租賃之一方應至少於終止前一個月通知他方。一方未為先期通知而逕行終止租約者，應賠償他方最高不得超過一個月租金額之違約金。 前項承租 ...
租賃住宅市場發展及管理條例§10
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租賃期間發生下列情形之一者，出租人得提前終止租賃契約，且承租人不得要求任何賠償：. 一、承租人毀損租賃住宅或附屬設備，不為修繕或相當之賠償。 二、承租人遲付租金 ...
2018租賃專法上路！房東、房客快來抓重點
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如房客毀損住宅不賠償、遲繳2個月租金經催告仍拒繳、或房客未經同意轉租住宅等，房東在30天前書面通知房客得提前終止租約；房東為重新建築而必要收回房屋時，則須在3個月 ...
如果房客積欠房租，如何合法向房客終止租約
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(二) 而依《土地法》第100條第1項第3款規定，出租人終止租約，必須是承租人積欠的租金總額，「除以擔保金額抵償外」，仍達2個月以上時，始得為之。
租賃住宅市場發展及管理條例
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出租人依前項規定提前終止租賃契約者，應依下列規定期限，檢附相關事證，以書面通知承租人： 一、依前項第一款至第三款及第五款規定終止者，於終止前三十日。 二、依前項 ...
房東必看，租賃專法的五個重點！
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... 租賃專法此特別法上路後，效力優先於土地法，所以只要房客積欠2個月租金，房東即可提前終止租約。 4.房東終止租約有依法定期限提前書面通知的義務：. 房東終止租約要 ...
租屋權利義務關係再進化租賃專法保障您的租賃權益
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六、 租賃契約消滅時，應由租賃當事人共同完成屋況及附屬設備之點交；遺留物限期催告仍不取回時，視為拋棄且得由押金扣除處理費用。
租賃專法裡的魔鬼，悄悄現身
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這個魔鬼就是《租賃住宅市場發展及管理條例》第十二條「租賃契約消滅時，租賃住宅之返還，應由租賃當事人共同完成屋況及附屬設備之點交。一方未會同點交，經他方定相當期限 ...