透天電梯建蔽率：請教高手基地面積為97平方公尺
請教高手基地面積為97平方公尺
5樓以下增設電梯將不計入建築面積
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昨日經內政部部務會報檢討後，通過放寬5層以下增設昇降設備規定，同時包括得放寬鄰棟間隔、前院、後院、開口距離，以及不計入建築面積、各層樓地板面積等有關 ...
地坪32,建蔽率50%
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樓梯,電梯不用計入容積率. 陽台佔樓層總面積10%以內不用計入容積率,超過要計入.(當然要建蔽率16坪,這是不能變的) 一樓的車庫,可以等房子蓋的差不多時,再用二工蓋(鋼構 ...
高市「建蔽率」專案通檢啟動！ 小基地建築面積增10% 鼓勵老 ...
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又說，影響透天厝能蓋多大面積的關鍵在於「建蔽率」。縣市合併之前，原高雄市都市 ... 電梯、高雄厝設施等納入免計建蔽率，未來小基地建蔽率放寬至60％後，再搭配 ...
加速老建物裝電梯，內政部修法「放寬這規定」
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... 電梯，內政部2021年7月1日部務會報通過「建築技術規則」修正草案，放寬全面無障礙化以前的既有建築物，增設電梯均得適用免計建蔽率、容積率等規定 ...
![Re: [請益] 舊透天想改電梯公寓可行嗎？](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/Re%3A+%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E8%88%8A%E9%80%8F%E5%A4%A9%E6%83%B3%E6%94%B9%E9%9B%BB%E6%A2%AF%E5%85%AC%E5%AF%93%E5%8F%AF%E8%A1%8C%E5%97%8E%EF%BC%9F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
Re: [請益] 舊透天想改電梯公寓可行嗎？
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我做過幾棟透天加電梯一點心得和你分享第一步要先請建築師評估如果運氣好的話，是有機會加在「法定空地」的因為電梯可不計入建蔽率與容積率.
建蔽率和容積率是什麼？決定老屋重建能蓋多大多高
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舉例來說，如果容積率是200%，則在100坪的基地上，可以蓋出室內坪數200坪的房子。這時如果建蔽率是60%，則一層樓不能超過60坪，因此這個建案大約可蓋三層樓（200坪/ 60 ...
最新建築修正法規
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【周昭平╱高雄報導】因應台灣社會邁入高齡化趨勢，高雄市都市發展局昨宣布全市透天厝建物設置電梯可免計入建蔽率，換算下來，一層樓可增加約3坪，希望 ...
透天厝設電梯高市放寬建蔽率
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建築物鼓勵附設電梯免計入建蔽率，主要針對5 層樓以下（含），非供公眾使用的住宅區及商業區建築物為主，該建物建築面積在70平方公尺以下、申設昇降機者，其各層 ...
變更高雄市都市計畫土地使用分區管制部分（小基地設置昇降機 ...
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依據本府工務局91年至98年間申請建造執照，本市裝設電 梯之透天厝建築面積以50平方公尺以上件數最多，合計佔約 91.09%，詳如表3-6所示。 依現行都市計畫法、建築法等相關 ...