預售屋心得ptt：[心得] 預售屋違約潮必然大量爆發- 看板home
[心得] 預售屋違約潮必然大量爆發- 看板home
![[心得] 預售屋違約潮必然大量爆發- 看板home](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E5%BF%83%E5%BE%97%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E9%81%95%E7%B4%84%E6%BD%AE%E5%BF%85%E7%84%B6%E5%A4%A7%E9%87%8F%E7%88%86%E7%99%BC-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
![[請益] 為什麼預售屋還是這麼夯呢?](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E7%82%BA%E4%BB%80%E9%BA%BC%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E9%82%84%E6%98%AF%E9%80%99%E9%BA%BC%E5%A4%AF%E5%91%A2%3F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 為什麼預售屋還是這麼夯呢?
https://www.ptt.cc
預售屋分交屋前後, 交屋前後都有五年35%重稅但好像大家還是喜歡買預售屋請問為什麼呢1. 上下樓層價差不會太大, 不會有買貴的感覺2. 新房.
![[心得] 預售屋買房流程分享- 看板home](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E5%BF%83%E5%BE%97%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E8%B2%B7%E6%88%BF%E6%B5%81%E7%A8%8B%E5%88%86%E4%BA%AB-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[心得] 預售屋買房流程分享- 看板home
https://www.ptt.cc
我們住進新莊副都心的新家後仍持續關注新建案和區域建設也慢慢的熟悉了附近的生活圈我們從副都心至頭前的換屋動機有以下幾點錢錢更好的生活品質 我們 ...
![[心得] 從爛尾到交屋的心路歷程- 看板home](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E5%BF%83%E5%BE%97%5D+%E5%BE%9E%E7%88%9B%E5%B0%BE%E5%88%B0%E4%BA%A4%E5%B1%8B%E7%9A%84%E5%BF%83%E8%B7%AF%E6%AD%B7%E7%A8%8B-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[心得] 從爛尾到交屋的心路歷程- 看板home
https://www.ptt.cc
先講結論： 以後要買房會優先買成屋，就算要買預售屋，也要買大建商/品牌建商。 這間從我2020年買入到，原本預定2021年中年底交屋，沒想到拖到今年四 ...
![[心得] 預售屋交屋6趴是不是常態- 看板home](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E5%BF%83%E5%BE%97%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E4%BA%A4%E5%B1%8B6%E8%B6%B4%E6%98%AF%E4%B8%8D%E6%98%AF%E5%B8%B8%E6%85%8B-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[心得] 預售屋交屋6趴是不是常態- 看板home
https://www.ptt.cc
小弟大約在2021～2023分別入手預售屋成屋之後大約都付二十趴。看過當時高雄台南的建案大家都是如此但最近朋友在看全台灣的預售自從建商中的巨人-發哥 ...
![[心得] 預售屋合約中的付款條件…](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E5%BF%83%E5%BE%97%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E5%90%88%E7%B4%84%E4%B8%AD%E7%9A%84%E4%BB%98%E6%AC%BE%E6%A2%9D%E4%BB%B6%E2%80%A6+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[心得] 預售屋合約中的付款條件…
https://www.ptt.cc
雖然這對很多老手來說是常識， 但還是貼出來讓一些連預售屋都沒買過， 甚至連合約書範本都沒看過，只是憑想像講得頭頭是道的人，看看預售屋完工要交屋 ...
![[心得] 預售屋失控奇觀建設公司均薪超越台積電](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E5%BF%83%E5%BE%97%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E5%A4%B1%E6%8E%A7%E5%A5%87%E8%A7%80%E5%BB%BA%E8%A8%AD%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%9D%87%E8%96%AA%E8%B6%85%E8%B6%8A%E5%8F%B0%E7%A9%8D%E9%9B%BB-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[心得] 預售屋失控奇觀建設公司均薪超越台積電
https://www.ptt.cc
[心得] 預售屋失控奇觀建設公司均薪超越台積電 ... 而在預售屋市場成交價帶頭下，這股房市亂象 ... ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722779853.A.658.html.
![[心得] 新北首購畢業- 看板home](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E5%BF%83%E5%BE%97%5D+%E6%96%B0%E5%8C%97%E9%A6%96%E8%B3%BC%E7%95%A2%E6%A5%AD-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[心得] 新北首購畢業- 看板home
https://www.ptt.cc
... 預售屋看發現喜歡的地點,不是買不起就是茂茂的建案到一月中後發現新案價格一直疊上去便轉往永寧/運校開始看陸續看了幾個案子,最後選定離老婆公司近 ...
![[心得] 預售禁轉的結果就是讓建商多賺一段吧？](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E5%BF%83%E5%BE%97%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E7%A6%81%E8%BD%89%E7%9A%84%E7%B5%90%E6%9E%9C%E5%B0%B1%E6%98%AF%E8%AE%93%E5%BB%BA%E5%95%86%E5%A4%9A%E8%B3%BA%E4%B8%80%E6%AE%B5%E5%90%A7%EF%BC%9F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[心得] 預售禁轉的結果就是讓建商多賺一段吧？
https://www.ptt.cc
預售屋禁轉，到現在幾個月了，結果已經看得出來了。 假設預售屋一坪剛開案時賣35萬， 原本： 建商賣35萬，投資客買到手後，放個兩三年，40-42萬左右賣 ...