重大修繕定義：相關實務見解
相關實務見解
【新公寓大廈法律問題】聘任保全逾貳拾萬元，是否為重大修繕 ...
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「共用部分及其相關設施之重大修繕，指其工程金額符合下列情形之一（請就下列四者勾選其一，未勾選者視為選擇1.之情形）□1.新臺幣十萬元以上。□2.逾公共基金之百分之五。□3.逾 ...
【新公寓大廈法律問題】重大修繕以金額為唯一標準？
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換言之，若屬重大修繕，則須先適法召開區分所有權人會議議決之；反之，非屬重大修繕，由管理委員會為之，並無不妥，但如不是很緊急，經適法召開區分所有權人會議議決之，則較完善。
公寓大廈-
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規約範本第十條第十一條係以公共基金支付共用部分及相關設施之拆除、重大修繕或改良，而管理維護費用則以管理費支付為原則。
公寓大廈共用部分修繕爭議之研究
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民法第799條第3項；公寓大廈管理條例第3條第5款。 85. 重大修繕，依公寓大廈管理條例第31條（舊），必須以特別決議為之 ...
公寓大廈管理條例
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不過，591特別提醒，若屬於「相關設施的拆除、重大修繕或改良」就必須經過區分所有權人會議決議才行。 而「重大」的標準在內政部公寓大廈規約範本第19條，包括工程金額10萬元以上、工程金額逾公共基金之5%、工程金額逾共用部分、約定共用部分之1個月管理維護費用，或是其他標準，若未勾選者視工程金額10萬元以上之情形。
公寓大廈管理條例問與答
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公寓大廈管理條例第10條第2項及第11條第2項有明定「共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護費用」以及「共用部分及其相關設施之拆除、重大修繕或改良費用」由公共基金 ...
大樓修繕，要誰同意？ 20061207 作者： 謝心味
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而何者是重大修繕，可以由修繕金額占大樓收取的管理費用比例或是否涉及建物結構變更問題加以認定。 如果是對於共用部分及其相關設施的拆除、重大修繕或改良，公寓大廈管理 ...
管委會擺爛不修設備住戶只能自認倒楣?
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不過，591特別提醒，若屬於「相關設施的拆除、重大修繕或改良」就必須經過區分所有權人會議決議才行。 而「重大」的標準在內政部公寓大廈規約範本第19條，包括工程金額10萬元以上、工程金額逾公共基金之5%、工程金額逾共用部分、約定共用部分之1個月管理維護費用，或是其他標準，若未勾選者視工程金額10萬元以上之情形。
重大修繕
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「重大」是不確定概念，無法下清楚定義，原則上指金額高、影響大。實務重大修繕舉例：新臺幣十萬元以上、逾公共基金5％等。 註腳內政部公寓大廈規約範本第19條。