預售屋換約避稅ptt：預售屋轉賣賺多少？PTT 網友討論預售屋換約讓屋主賺多少錢
預售屋轉賣賺多少？PTT 網友討論預售屋換約讓屋主賺多少錢
![[請益] 預售屋換約買賣- 看板home](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E6%8F%9B%E7%B4%84%E8%B2%B7%E8%B3%A3-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 預售屋換約買賣- 看板home
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Hi, 最近在看一件大概四月會交屋的預售屋，這應該是大家所稱的換約吧，我是透過房仲接觸，有幾件事情想請問， 1、換約價不需要進實價登錄。
![[請益] 預售屋換約中間有AB兩手屋主](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E6%8F%9B%E7%B4%84%E4%B8%AD%E9%96%93%E6%9C%89AB%E5%85%A9%E6%89%8B%E5%B1%8B%E4%B8%BB-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 預售屋換約中間有AB兩手屋主
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小妹近期經過仲介介紹看上一個物件，開價約1100萬元，原本談妥要跟賣方做預售屋換約， 但賣方堅持除了自備款外，還要再加100萬元不經過銀行金流的現金交易 ...
![[請益] 預售屋換約，建商只作平轉？](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E6%8F%9B%E7%B4%84%EF%BC%8C%E5%BB%BA%E5%95%86%E5%8F%AA%E4%BD%9C%E5%B9%B3%E8%BD%89%EF%BC%9F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 預售屋換約，建商只作平轉？
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格位前輩好，一個問題請教我要買一個預售屋換約原所有權人買入2500萬，要賺200萬，等於賣給我的金額2700萬現在要去房仲那簽讓渡，以及約時間去建商那換約 ...
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... 預售屋透過房仲想轉單做了很多功課，但還是對預售屋換約有一些流程上不確定，想問問板上專家的經驗Q1. 實價登錄上附註新價格，是建商交屋後由建商代書去填嗎？
![[請益] 預售屋換約操作值得嗎- 看板home](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E6%8F%9B%E7%B4%84%E6%93%8D%E4%BD%9C%E5%80%BC%E5%BE%97%E5%97%8E-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 預售屋換約操作值得嗎- 看板home
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目前持有A7一間預售屋，還在蓋預計要兩年才交屋此預售屋扣除車位的坪數約34坪（室內22坪） 當初其實也不懂室內22坪是怎樣的空間大小，單純因為有小孩所以 ...
![[請益] 預售換約請益- 看板home](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E6%8F%9B%E7%B4%84%E8%AB%8B%E7%9B%8A-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 預售換約請益- 看板home
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最近在看一個預售案，是投資客要脫手的，大概還有4-5年左右完工（左營） 想知道： 1.現在買投資客要脫手的預售案應該是走解約的模式再跟建商買，有什麼是要 ...
![Re: [請益] 預售屋換約報房地合一稅問題](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/Re%3A+%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E6%8F%9B%E7%B4%84%E5%A0%B1%E6%88%BF%E5%9C%B0%E5%90%88%E4%B8%80%E7%A8%85%E5%95%8F%E9%A1%8C-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
Re: [請益] 預售屋換約報房地合一稅問題
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目前手上有預售屋在想要轉售想請教版友成交後報稅的問題： : : 1. 如果沒有獲利(平轉)，還需要報稅嗎？ : 2. 報稅要拿什麼去報？和買方簽的讓渡合約嗎？
![[請益] 2.0後預售屋換約賣家現金交易](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+2.0%E5%BE%8C%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E6%8F%9B%E7%B4%84%E8%B3%A3%E5%AE%B6%E7%8F%BE%E9%87%91%E4%BA%A4%E6%98%93-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 2.0後預售屋換約賣家現金交易
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幫朋友代po 合一稅2.0後，投資客為了避稅，預售屋買賣會要求付現金規避金流房仲會跟買家說有兩個價格，一個是要求付現金的會比較便宜，不然就要高一點的 ...
![[請益] 預售換約問題請益- 看板home](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E6%8F%9B%E7%B4%84%E5%95%8F%E9%A1%8C%E8%AB%8B%E7%9B%8A-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 預售換約問題請益- 看板home
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本人房市菜鳥最近看到一個蠻喜歡的案子，不過已經完銷了，大概明年交屋後來看到有仲介專約在賣預售屋，聽房仲說屋主好像去買了附近另一個建案後來得知前 ...