租屋退租恢復原狀：租期結束房東要求「恢復原狀」，連油漆都得重刷，否則扣押金 ...
租期結束房東要求「恢復原狀」，連油漆都得重刷，否則扣押金 ...
退租房東要求粉刷天花板、床墊換新！回復原狀法律認定標準 ...
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發生損壞時，房客負擔的責任是「回復原狀」，應扣折舊 如果真的發生損壞，請房東提出費用單據也很重要！ 即便房客真的有錯，房客只要付「回復原狀」的必 ...
房東要求「回復原狀」無理扣押金
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一、租屋的返還義務大多是恢復「應有狀態」而非「原狀」. 通常關於承租人的保管義務約定文字是：「承租人應以善良管理人之注意保管房屋，如違反此項義務，致房屋毀損或滅失者， ...
租屋退租要注意什麼？
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正常使用造成的自然損耗不包括在合約中「原況交屋、退租」的恢復原狀範圍內。例如，牆壁上的污漬並未達到無法再出租的程度，因此房東不得要求房客重新粉刷。
租屋回復原狀爭議有哪些？用3個房屋租屋糾紛案例來跟你分享
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法院多數見解認為，房東（出租人）不得強求房客（承租人）將租賃物回復至未經使用之原有狀態，倘若房客係正常使用且無大面積的人為污損（如小孩拿蠟筆塗鴉、寵物 ...
【租約終止篇】細說押金
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租期屆滿或租約終止後，房客有返還房屋（回復原狀）之義務。 所謂的回復「原狀」，係指回復訂約當時之狀態、或經過正常使用後應有的狀況。 例如：打孔（冷氣裝機）、牆釘 ...
租屋退租注意事項？什麼是點交程序？房客 ...
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除此之外，房客遵守事先約定的房屋及家具使用規則，正常使用導致的自然損耗，就不在合約中「原況交屋、退租」的恢復原狀範圍。 ... 租金的總額，且只有 ...
小心！就算沒有書面合約，房東也可以要求租客要將房屋恢復 ...
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依據民法第431條第2項規定，承租人在租賃物所增設的工作物，可以取回，但是需要將租賃物回復原狀，例如：小葵將牆壁和鐵門更改顏色，需要將其回復原狀！ 法院如何 ...
交屋爭議退散！退租點交必注意的7件大小事
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如果扣除房客押金還不夠支付損壞賠償，建議拍照存證，並向廠商索取回復原狀的估價費用，再即時以存證信函通知賠償、申請調解或請求發支付命令，甚至走向 ...