實坪制 PTT：Re: [新聞] 政府強推實坪制恐助漲房價
Re: [新聞] 政府強推實坪制恐助漲房價
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這問題吵好久了我這篇可能會令一些人難過結論就是實坪制其實已經沒什麼用了先用簡單的條列來講就好了都是我自身觀察經驗.
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![[新聞] 改成不記公設的實坪制，嚴重後果](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E6%96%B0%E8%81%9E%5D+%E6%94%B9%E6%88%90%E4%B8%8D%E8%A8%98%E5%85%AC%E8%A8%AD%E7%9A%84%E5%AF%A6%E5%9D%AA%E5%88%B6%EF%BC%8C%E5%9A%B4%E9%87%8D%E5%BE%8C%E6%9E%9C-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[新聞] 改成不記公設的實坪制，嚴重後果
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四）新舊制想一刀切，卻造成越切越難切的窘境：至於實坪制對於原有九百萬戶權 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣) ※ 文章 ...
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![[請益] 實坪制根本不好吧？](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E5%AF%A6%E5%9D%AA%E5%88%B6%E6%A0%B9%E6%9C%AC%E4%B8%8D%E5%A5%BD%E5%90%A7%EF%BC%9F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 實坪制根本不好吧？
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小弟也是因為去年底買了第一間房才開始接觸相關知識對於最近又拿出來吵的實坪制議題個人理解是這樣有錯請不吝指正假設我買的房總價2000萬： 1.
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![[閒聊] 反對實坪制是害怕什麼？？](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E9%96%92%E8%81%8A%5D+%E5%8F%8D%E5%B0%8D%E5%AF%A6%E5%9D%AA%E5%88%B6%E6%98%AF%E5%AE%B3%E6%80%95%E4%BB%80%E9%BA%BC%EF%BC%9F%EF%BC%9F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[閒聊] 反對實坪制是害怕什麼？？
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特斯拉公開透明的銷售方式大家一致好評房地產要求公開透明實坪不是應該要支持嗎反對實坪制是在害怕什麼可以講一下實坪制的缺點嗎？
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![[閒聊] 改成實坪制的差異? - 看板home](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E9%96%92%E8%81%8A%5D+%E6%94%B9%E6%88%90%E5%AF%A6%E5%9D%AA%E5%88%B6%E7%9A%84%E5%B7%AE%E7%95%B0%3F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[閒聊] 改成實坪制的差異? - 看板home
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各位房版版友好,關於實坪制這個月經題吵過很多次了, 最近又有風聲政府想修. 每個地方風向不太一樣,我想請教實際上有房的版友關於實坪制的問題.
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![[閒聊] 講白的，實坪制不好嗎? - 看板home](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E9%96%92%E8%81%8A%5D+%E8%AC%9B%E7%99%BD%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%AF%A6%E5%9D%AA%E5%88%B6%E4%B8%8D%E5%A5%BD%E5%97%8E%3F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
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我先說，完全沒想打房(剛需住戶) 我家台北大安區老電梯公寓權狀43坪，實坪43坪，公設0 那現在我要換新房子估計至少要買權狀60坪以上，才能有相同43坪 ...
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依照主建物實坪制的算法， B 戶並沒有花比較多的錢買公設啊假設：社區單價是40萬/坪，主建物面積占比是60%。 A戶的主建物單價= 40 X 60 / (60 X 0.6) ...
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『實坪制-怕國外買家發現真實嫌貴不買， 怕國內一般民眾只看單價飆高影響感受不買，建商理由基本上都是水清則無魚沒利潤就不蓋～嗯那就少蓋點吧，反正 ...