美國買房出租:【美國買房達人】為什麼我不在台灣買房?
【美國買房達人】為什麼我不在台灣買房?
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台老勞筆記
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這類的公寓其實出租是很搶手的,通常會租給學生或是上班族,應該是大家投資房子時最喜歡出手的選項,通常都會買在交通方便的地方,但治安可能不是很好,也 ...
![在美國買房出租時](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E5%9C%A8%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E8%B2%B7%E6%88%BF%E5%87%BA%E7%A7%9F%E6%99%82%2C+%E9%80%995%E5%A4%A7%E9%BB%9E%E4%B8%80%E5%AE%9A%E8%A6%81%E6%B3%A8%E6%84%8F%EF%BC%81.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
在美國買房出租時
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如果購房者在美國有房子需出租,那可以選擇自己出租、照料與管理,不一定需要請管理公司或者房地產公司來幫你出租管理。若選擇自己管理,便需負起維修房屋的全部責任。管理 ...
![在美國買房後,如何出租獲利?](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E5%9C%A8%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E8%B2%B7%E6%88%BF%E5%BE%8C%EF%BC%8C%E5%A6%82%E4%BD%95%E5%87%BA%E7%A7%9F%E7%8D%B2%E5%88%A9%EF%BC%9F.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
在美國買房後,如何出租獲利?
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在美國買房後,如何出租獲利? · 1.負責幫投資者收房租並按時轉賬 · 2.負責幫助投資者繳納物業費3.房屋日常的維護及維修服務 · 3.如果租客拖欠房租多時,管理公司可實施 ...
![在美國買房租房省稅有哪些竅門?](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E5%9C%A8%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E8%B2%B7%E6%88%BF%E7%A7%9F%E6%88%BF%E7%9C%81%E7%A8%85%E6%9C%89%E5%93%AA%E4%BA%9B%E7%AB%85%E9%96%80%EF%BC%9F.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
在美國買房租房省稅有哪些竅門?
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如果房子是出租房和自住宅交替使用,從2009年起,免稅的增值部分需要在出租期按比例扣除。 除了自住外,如果出租房產,以房養房。房地產的出租虧損也能抵稅。 另外,屋 ...
![如何管理自己的美國租賃房產,並使其利益最大化?](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E5%A6%82%E4%BD%95%E7%AE%A1%E7%90%86%E8%87%AA%E5%B7%B1%E7%9A%84%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E7%A7%9F%E8%B3%83%E6%88%BF%E7%94%A2%EF%BC%8C%E4%B8%A6%E4%BD%BF%E5%85%B6%E5%88%A9%E7%9B%8A%E6%9C%80%E5%A4%A7%E5%8C%96%EF%BC%9F.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
如何管理自己的美國租賃房產,並使其利益最大化?
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美國政府允許海外購房者者出租自己所購買的房產,從中獲得房租。那麼在美國的房產該如何出租與管理呢?房屋出租無非是兩種方式,自己管理,或者由讓專業出租公司來 ...
![租金要高於購房成本](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E7%A7%9F%E9%87%91%E8%A6%81%E9%AB%98%E6%96%BC%E8%B3%BC%E6%88%BF%E6%88%90%E6%9C%AC%2C%E8%AB%8B%E7%9C%8B%E8%B2%B7%E6%88%BF%E5%87%BA%E7%A7%9F6%E5%80%8B%E8%A6%81%E9%BB%9E.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
租金要高於購房成本
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(芝加哥時報房產訊)不少投資者在購買美國房產後,不太瞭解如何把房子出租出去,其實除了常規的招攬租客等事情,還有一些必須要注意的點,比如要瞭解 ...
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美國買房
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現金購買的房產的租金回報率的計算公式很簡單,說白了就是出租房屋到手的淨收入除以購房的總價。 租金回報率= 每年淨房租收入/ 購房總價% 首先計算購房總價。購房總價很 ...
![美國買房出租常見的誤區](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E8%B2%B7%E6%88%BF%E5%87%BA%E7%A7%9F%E5%B8%B8%E8%A6%8B%E7%9A%84%E8%AA%A4%E5%8D%80.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
美國買房出租常見的誤區
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出租房屋的地毯通常每5年就必須更換一次,而且每次更換租客時,你都必須重新刷一遍房子。全國住宅管理者協會(National Association of Residential Property Managers,簡稱 ...