預 售 屋換約 貸款 PTT：[請益] 關於預售屋換約的房貸- 看板home
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![[心得] 預售換約的迷思](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E5%BF%83%E5%BE%97%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E6%8F%9B%E7%B4%84%E7%9A%84%E8%BF%B7%E6%80%9D-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[心得] 預售換約的迷思
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預售換約的獲利要建構在1:市場多頭2:產品稀有3:自備尚未擴大這三個要素上面的圖顯示很清楚一間1000萬的房子訂簽開8% 工程款12% 要換約獲利就是紅色那 ...
![[請益] 房市菜鳥預售屋換約問題- 看板home](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E6%88%BF%E5%B8%82%E8%8F%9C%E9%B3%A5%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E6%8F%9B%E7%B4%84%E5%95%8F%E9%A1%8C-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 房市菜鳥預售屋換約問題- 看板home
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第一次買房菜鳥請教因為預售屋都要蓋好幾年就在591找一些快蓋好的案件問了一個2+1房開價830的想說頭期款兩成166萬剛剛好湊得出來.
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[請益] 換約預售屋房貸
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房屋在新竹市北區預計2024年1月對保2~3月交屋 前一手買家總價1455 我的換約價格1700 (有找建商與地政士簽買賣權利讓渡書) 目前找過三間銀行簡單詢問:
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房屋在新竹市北區預計2024年1月對保2~3月交屋前一手買家總價1455 我的換約價格1700 (有找建商與地政士簽買賣權利讓渡書)
![[請益] 買預售屋轉約和青安問題- 看板home](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E8%B2%B7%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E8%BD%89%E7%B4%84%E5%92%8C%E9%9D%92%E5%AE%89%E5%95%8F%E9%A1%8C-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
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→ PTTMAXQQ: 預售只能用合約價去貸款 10/27 00:50. → PTTMAXQQ: 所以市場上才會有便宜的預售換約能撿 10/27 00:50. 推solidmiss: 建議直接去屋主群有 ...
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[請益] 預售屋貸款只能照合約價嗎？
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預售屋這兩年漲很多40買的漲到55 如果當初合約價1500 同坪數鄰居換約2000 有辦法請銀行多貸嗎還是只能一年後轉增貸？ ----- Sent from MeowPtt on my ...
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本人房市菜鳥最近看到一個蠻喜歡的案子，不過已經完銷了，大概明年交屋後來看到有仲介專約在賣預售屋，聽房仲說屋主好像去買了附近另一個建案後來得知前 ...
![[閒聊] 預售屋貸款請小心- 看板home](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E9%96%92%E8%81%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E8%AB%8B%E5%B0%8F%E5%BF%83-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[閒聊] 預售屋貸款請小心- 看板home
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預售不能換約，等等都沒用只是更加讓人想買解釋金流變超麻煩，我敢說預售瞬間死掉要更用力就是首購也查，多少信貸當頭款辦新青安的人這樣幹預售會非常 ...