社區物業管理費用：社區幾戶請得起24小時保全？專家嘆惡性循環「起碼這金額」
社區幾戶請得起24小時保全？專家嘆惡性循環「起碼這金額」
擔心物業管理公司報價太高？自聘總幹事保全一定省？管委 ...
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法律除了規範薪水，還規範公司負擔額外的勞健保，故公司實際支出還得比員工薪資多20%-30%。除勞健保，多數社區的保全都是24小時常駐的，所以原本固定班的人 ...
小社區經費吃緊物業管理想改12小時？3大問題未討論恐出 ...
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依照通常行情，如果原先社區為1哨2班，常見的物業管理公司報價大約在15-20萬元左右。如果撤掉夜班每月將有望省下約5萬元不等的費用。假設社區有長期合作、 ...
【管理費攻略】管理費太貴？管理費用在哪？不繳管理費會 ...
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一般來說北部大樓的管理費平均落在每坪50－90 元，中南部則落在每坪40－60 元；若是在高級社區差異則會較大，像是帝寶每坪管理費就可能上看到250 元，如 ...
社區管理費月收74萬竟「花到快破產」！一文搞懂
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民眾貼出社區5月最新財務狀況，只見公告資料顯示，社區宣布財務即將告罄，每月管理費收入約74萬630元，固定開銷約84萬4800元，每月透支約10萬4170元，上述數字未 ...
保全、物業.. 你住的社區管委會報帳多少錢？（比比吧..）
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清潔人員最多每天工作8小時，但可以跟物業公司「殺價」。 另外，物業公司因為管銷費用會多2成，所以報價是4萬8千元到6萬元之間。
管理費用收支預估明細分析表
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註 1.使用戶管理費:依各使用戶所有權狀記載坪數值(不足一坪以四 捨五入式計)每坪依80 元(建議值)，做為初期管理時期之使用， 如試收期結束每月盈餘達合理數值，則依此收費 ...
不只買不起房！社區管理費「疫後暴漲45%」
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台灣物價高，什麼都漲價，就連社區大樓管理費也持續攀升，就有網友抱怨，住家社區管理費，從疫情前一坪55元上漲到80元，漲幅超過45%，光是一個月的管理費， ...
繳出去的大樓管理費都花在哪？專家列5點教你看懂社區財務 ...
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建議檢視社區財報可以算算看，每月固定支出有沒有超過管理費一半，支出比例＜管理費總收入50%～60%，代表社區財務較健全，比較不會遇到管理費不足的風險。
社區管理費月收「沒這數字」恐破產？原因曝光網熱議
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最後原PO分析表示，其實若社區管理費每坪低於80元都很危險，「社區規模不夠大的，都要150(元)以上，甚至那種小基地小規模小坪數，一坪要250(元)起」。