地上權貸款:地上權住宅是什麼?值得買嗎?年限到了怎麼辦?一文看懂地上 ...
地上權住宅是什麼?值得買嗎?年限到了怎麼辦?一文看懂地上 ...
![五大行庫進軍地上權房貸](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E4%BA%94%E5%A4%A7%E8%A1%8C%E5%BA%AB%E9%80%B2%E8%BB%8D%E5%9C%B0%E4%B8%8A%E6%AC%8A%E6%88%BF%E8%B2%B8-+%E5%B7%A5%E5%95%86%E6%99%82%E5%A0%B1.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
五大行庫進軍地上權房貸
https://ctee.com.tw
據指出,繼土銀之後,包括兆豐、一銀、華銀、台企銀等五家公股行庫,已加入地上權房貸陣容,根據目前各大行庫所提出的地上權房貸條件,貸款利率大致 ...
![什麼是地上權?貸款上有何困難?](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E4%BB%80%E9%BA%BC%E6%98%AF%E5%9C%B0%E4%B8%8A%E6%AC%8A%EF%BC%9F%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E4%B8%8A%E6%9C%89%E4%BD%95%E5%9B%B0%E9%9B%A3%3F+-+%E8%81%B0%E6%98%8E%E8%B2%B8%E6%AC%BE.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
什麼是地上權?貸款上有何困難?
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期限屆滿的規定,房屋是無條件歸給土地所有權所有,還是須補償建築物時價,在購買前記得審閱地上權契約。 ... 地上權房屋的貸款成數通常較低,一般中古屋的貸款成數可達7成, ...
![利率低、貸款成數增地上權住宅大翻身](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E5%88%A9%E7%8E%87%E4%BD%8E%E3%80%81%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E6%88%90%E6%95%B8%E5%A2%9E%E5%9C%B0%E4%B8%8A%E6%AC%8A%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%A4%A7%E7%BF%BB%E8%BA%AB+-+591%E6%96%B0%E8%81%9E.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
利率低、貸款成數增地上權住宅大翻身
https://news.591.com.tw
地上權住宅不再是票房毒藥!財政部國產署統計,截至今年8月,國有地上權住宅已取得貸款戶數已達1228戶,其中又以高雄市1139戶為大宗。
![土銀開辦地上權住宅分戶貸款](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E5%9C%9F%E9%8A%80%E9%96%8B%E8%BE%A6%E5%9C%B0%E4%B8%8A%E6%AC%8A%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%88%86%E6%88%B6%E8%B2%B8%E6%AC%BE+-+%E5%B7%A5%E5%95%86%E6%99%82%E5%A0%B1.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
土銀開辦地上權住宅分戶貸款
https://ctee.com.tw
根據該辦法,土銀承作的地上權分戶貸款,自用住宅貸款最高70%、非自用住宅貸款最高60%;自用住宅貸款年限最長20年、非自用住宅貸款年限最高15年;地上權 ...
![地上權住宅貸款好難? 不動產估價師公會發布「這範本」助 ...](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E5%9C%B0%E4%B8%8A%E6%AC%8A%E4%BD%8F%E5%AE%85%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E5%A5%BD%E9%9B%A3%EF%BC%9F+%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A2%E4%BC%B0%E5%83%B9%E5%B8%AB%E5%85%AC%E6%9C%83%E7%99%BC%E5%B8%83%E3%80%8C%E9%80%99%E7%AF%84%E6%9C%AC%E3%80%8D%E5%8A%A9+....png?apikey=viVnb6N20jclO8)
地上權住宅貸款好難? 不動產估價師公會發布「這範本」助 ...
https://tw.news.yahoo.com
在買不起房、不想租屋的狀況下,地上權住宅成為另一種選擇。不過,銀行擔心風險高、難估價,使得地上權住宅出現貸款成數低、利率過高等問題,為此, ...
![地上權住宅貸款銀行漸增,買地上權住宅成南部新寵](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E5%9C%B0%E4%B8%8A%E6%AC%8A%E4%BD%8F%E5%AE%85%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E9%8A%80%E8%A1%8C%E6%BC%B8%E5%A2%9E%EF%BC%8C%E8%B2%B7%E5%9C%B0%E4%B8%8A%E6%AC%8A%E4%BD%8F%E5%AE%85%E6%88%90%E5%8D%97%E9%83%A8%E6%96%B0%E5%AF%B5+-+%E6%9E%9C%E4%BB%81%E5%AE%B6.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
地上權住宅貸款銀行漸增,買地上權住宅成南部新寵
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許多人買地上權住宅,都會擔心貸款成數不如所有權住宅,實際上,只要和推出地上權建案的建商指定的銀行貸款,第一手的買家基本上貸款成數仍有機會到7 成或 ...
![地上權房屋是什麼?購入地上權房屋前先看這篇!](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E5%9C%B0%E4%B8%8A%E6%AC%8A%E6%88%BF%E5%B1%8B%E6%98%AF%E4%BB%80%E9%BA%BC%EF%BC%9F%E8%B3%BC%E5%85%A5%E5%9C%B0%E4%B8%8A%E6%AC%8A%E6%88%BF%E5%B1%8B%E5%89%8D%E5%85%88%E7%9C%8B%E9%80%99%E7%AF%87%EF%BC%81.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
地上權房屋是什麼?購入地上權房屋前先看這篇!
https://www.jiutong.com.tw
地上權房屋是指僅擁有在土地上之「建物」的所有權或使用權,但無法取得土地權狀的一種住宅。地上權住宅還可分為「地上權」及「使用權」兩種房屋類型,購買 ...
![地上權是什麼?辦房貸前必看地上權房屋與使用權房屋的差異!](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E5%9C%B0%E4%B8%8A%E6%AC%8A%E6%98%AF%E4%BB%80%E9%BA%BC%EF%BC%9F%E8%BE%A6%E6%88%BF%E8%B2%B8%E5%89%8D%E5%BF%85%E7%9C%8B%E5%9C%B0%E4%B8%8A%E6%AC%8A%E6%88%BF%E5%B1%8B%E8%88%87%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%AC%8A%E6%88%BF%E5%B1%8B%E7%9A%84%E5%B7%AE%E7%95%B0%EF%BC%81.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
地上權是什麼?辦房貸前必看地上權房屋與使用權房屋的差異!
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答案是,「地上權房屋」可以辦房貸,房屋的所有權就是抵押品,但是有些銀行不承作,利率也可能比一般住宅稍高,年利率大約在2.3%~3%左右。貸款成數也 ...
![地租、貸款條件、價值遞減地上權住宅3包袱](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E5%9C%B0%E7%A7%9F%E3%80%81%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E6%A2%9D%E4%BB%B6%E3%80%81%E5%83%B9%E5%80%BC%E9%81%9E%E6%B8%9B%E5%9C%B0%E4%B8%8A%E6%AC%8A%E4%BD%8F%E5%AE%853%E5%8C%85%E8%A2%B1-+%E8%87%AA%E7%94%B1%E8%B2%A1%E7%B6%93.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
地租、貸款條件、價值遞減地上權住宅3包袱
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至於貸款條件,一般所有權住宅若是首購,通常可以貸到八成,利率很大機率可適用最低房貸地板利率;但地上權最高貸款成數為七成,利率也較所有權住宅高出 ...