房貸成數不足 PTT：[請益] 貸款成數不足及配偶當保人優缺
[請益] 貸款成數不足及配偶當保人優缺
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![Re: [請益] 簽約加註房貸成數- 看板home](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/Re%3A+%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E7%B0%BD%E7%B4%84%E5%8A%A0%E8%A8%BB%E6%88%BF%E8%B2%B8%E6%88%90%E6%95%B8-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
Re: [請益] 簽約加註房貸成數- 看板home
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引述《gentleowl (尖頭鷹)》之銘言： : 請問各位大大: 最近下斡旋了一個物件: 因為擔心貸款成數不足八成: 在下斡旋單時有加註貸款成數不足八成則 ...
![[請益] 契約一定要有貸款成數不足，交易取消對吧](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E5%A5%91%E7%B4%84%E4%B8%80%E5%AE%9A%E8%A6%81%E6%9C%89%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E6%88%90%E6%95%B8%E4%B8%8D%E8%B6%B3%EF%BC%8C%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%8F%96%E6%B6%88%E5%B0%8D%E5%90%A7-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 契約一定要有貸款成數不足，交易取消對吧
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後來幾年後，陸續看了一些知識，才知道可以在買賣契約訂立貸款成數不足八成，交易取消，雙方不得有異議，立即退回斡旋金，且不得收取任何費用。
![[請益] 房貸成數不足以預期](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E6%88%BF%E8%B2%B8%E6%88%90%E6%95%B8%E4%B8%8D%E8%B6%B3%E4%BB%A5%E9%A0%90%E6%9C%9F-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 房貸成數不足以預期
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因當初再下斡旋時有寫但書， 內容為「買房需貸款達8成，不指定銀行利率及代款年限排除個人信用外，若無則無條件解約」 但因為在簽買賣合約書時仲介方 ...
![[請益] 簽約加註房貸成數- 看板home](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E7%B0%BD%E7%B4%84%E5%8A%A0%E8%A8%BB%E6%88%BF%E8%B2%B8%E6%88%90%E6%95%B8-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 簽約加註房貸成數- 看板home
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請問各位大大最近下斡旋了一個物件因為擔心貸款成數不足八成在下斡旋單時有加註貸款成數不足八成則無條件解約屋主同意也簽名了現在要約時間簽約請問 ...
![[閒聊] 送總行了還是貸款不足](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E9%96%92%E8%81%8A%5D+%E9%80%81%E7%B8%BD%E8%A1%8C%E4%BA%86%E9%82%84%E6%98%AF%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E4%B8%8D%E8%B6%B3-+home-sale%E6%9D%BF.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[閒聊] 送總行了還是貸款不足
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買第二屋，自身條件建商評估應仍可貸到85成， (或83)，建商找了X豐銀行，說因為是第二屋所以要送總行， 有機會，結果...只有8成，這樣自備需多準備 ...
中古屋貸款成數不足怎麼辦？ PTT 網友建議方法一次看
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PTT網友提到，回頭看看契約上，是否有在買賣契約訂立：『若貸款成數不足八成，交易取消，雙方不得有異議，立即退回斡旋金，且不得收取任何費用。』，或是 ...
房貸成數不足？影響銀行貸款成數的因素，PTT 告訴你避開 ...
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下面整理幾個銀行眼中「不入眼」的物件條件，如果你希望房貸成數要高，PTT 網友們告訴大家，盡量避免這幾種房屋物件！
貸款成數不足合約無效PTT的問題包括PTT、Dcard、Mobile01
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另外網站[請益] 貸款成數不足合約無效- home-sale - PTT網頁版也說明：如果擔心貸款成數不足造成違約，記得可以在斡旋書上面列出但書，但我記得之前有篇文章指導該怎麼 ...