地產代理考試：【2022 地產代理考試攻略】考試範圍+ 形式+ 溫習方法比較

做地產經紀，除了要符合申請牌照條件，還要通過地產代理考試。雖然營業員牌照考試 (細牌 / S牌) 比地產代理牌照考試 (大牌 / E牌) 的合格率高一些，但其實兩個資格試合格率不足四成，不想浪費報考費用，便要做足準備功夫。

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決定考大牌定細牌[7]後，下一步要了解清楚考試範圍、形式、時間以至合格要求，因兩種資格試必須同時於第一及第二部分取得6成分數才合格。

例如營業牌試第二部分的個案分析只有10條試題，錯超過4條已不合格，即使第一部分拿高分也沒用，所以在作答要好好分配時間。

營業員牌照 (俗稱細牌或S牌)地產代理牌照 (俗稱大牌或E牌)考試範圍1. 香港地產代理業基本知識2. 《地產代理條例》及地產代理實務3. 規管地產代理實務和物業轉易程序的法例4. 土地註冊制度、查冊及物業有關的資料系統介紹5. 建築物相關知識、物業分類及物業管理6. 批租和租務事宜1. 香港地產代理業基本知識2. 《地產代理條例》及地產代理實務3. 規管地產代理實務和物業轉易程序的法例4. 土地註冊制度、查冊及物業有關的資料系統介紹5. 建築物相關知識、物業分類及物業管理6. 批租和租務事宜7. 物業估價原則和實務8. 有效管理地產代理業務及監督營業員考試題數設兩部分共50題第一部分 40條 – 獨立試題第一部分 10條 – 個案分析設兩部分共50題第一部分 30條 – 獨立試題第一部分 20條 – 個案分析考試時間2小時30分鐘3小時合格分數第一及第二部分要分別取得最少48分及12分第一及第二部分要分別取得最少36分及24分

由於地產代理監管局 (地監局) 並沒有為代理考試製作相應教材，即使考生知道考試範圍，也難免無從入手，而地監局網站亦只有數個相關網頁連結供應考生參考。

為求考試合格，不少考生自行購買天書或報讀考牌精讀班，究竟報讀課程又是否穩操勝券?單靠地監局網站的資料內容又是否足夠...