買方 貸款成數不足:房貸不足毀約?買房貸款沒過算違約嗎?
房貸不足毀約?買房貸款沒過算違約嗎?
870萬房「鑑價僅650萬」!他貸款不足想解約投資客拉鐵門不 ...
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一名網友開開心心想買房,卻遇到貸款成數不足,無法順利籌出頭期款的問題,因此打算依照合約備註,無條件進行解約,沒想到他卻遭賣方追討這段期間的 ...
房貸不足毀約怎麼辦?5招挽救房貸毀約的危機
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XX銀行房屋貸款需達「成交價」X成,若房屋貸款成數不足X成者,買方得主張無條件解除本契約。(有指定銀行時的範例); 房貸成數不足「成交價」X成時,排除以個人信用貸款, ...
房貸成數不夠怎麼辦?成數不足如何事前預防&事後補救?
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為了避免房貸成數不足導致違約的情況發生,建議買方可以在買賣雙方都同意、知情的狀況之下,在契約上加註解約條款,以房貸成數是否足夠為前提的解約條款 ...
房貸成數不足,定金被沒收還得賠數百萬超悲劇?做到這3點
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買房貸款成數不足,若自己無法補齊差額,就可能得面臨房屋總價15%違約金。 ... 斡旋金轉為定金後,若買方有反悔不買情事,或違反已約定事項,導致無法 ...
核貸不足8成可解約?眼尖網友揪契約「這兩字」出問題
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一名網友在臉書社團《買房知識家A你的Q》提到,自己在簽訂房屋買賣契約時有寫但書,內容為「買賣雙方合意,買方倘若貸款成數不足總價款860萬元整之8 ...
買房貸款成數不足,定金會被沒收?解約條款該注意什麼?只要 ...
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房貸成數不足,又不想毀約讓定金被沒收,有4個方法: 1. 買房前先找銀行估價再出出價2. 找銀行估價前,建議至少找5家3. 若擔心貸款不足,可於契約中加 ...
貸款不足合約無效怎麼辦?4個注意事項申請房貸前必看
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假如想避免貸款不足合約無效、違約的情形,也建議在簽約時於合約中加註但書「以房地為擔保設定之房屋貸款成數不足時,買賣自動解除」。要注意的是必須載明 ...
貸款成數不足合約無效怎麼辦?淺談買屋貸款不可不知的三事項
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買屋貸款不可不知的三事項 · (一)誤信仲介的話 · (二)簽任何文件都要了解內容 · (三)沒有寫上特約條款.
首購貸款成數不足?4大解方一次看!
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首購貸款成數不足?4大解方一次看! · 【房屋價值鑑估後與成交價差過大】 · 【房屋轉手性、增值性、抗跌性低】 · 【收入高低與職業類別不穩定性高】 · 【收支 ...